Omschrijving

Wij mogen u dit fijne seniorenappartement (60+) in seniorencomplex Vijverstate aanbieden Het complex ligt midden in het hart van West-Friesland. Het winkelcentrum is op korte afstand en ook het zwembad en andere verenigingen zijn dichtbij te vinden Met uw balkon op het oosten kunt u heerlijk genieten van de ochtend en middagzon. In de Vijverstate worden regelmatig activiteiten en evenementen georganiseerd. Centrale fietsenberging en centrale boosterruimte zijn aanwezig. Let op De getoonde foto&#39s zijn van een vergelijkbaar appartement. Indeling Begane grond Op de begane grond heeft u toegang tot de trap en lift die u naar de verdieping van het appartement brengt. Appartement 2e verdieping Bij binnenkomst komt u in de hal waar u aan uw linkerhand de hobbykamer treft van ca. 5,5 m&#178. Wanneer u doorloopt treft u de de badkamer voorzien van toilet, douchehoek en wastafel. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met keukenblok voorzien van onder- en bovenkastjes en afzuigkap. Grenzend aan de keuken heeft u de inpandige berging met wasmachineaansluiting en opslagruimte. De slaapkamer van ca. 16,8 m&#178 bereikt u zowel vanuit de woonkamer als uit de hal. In de slaapkamer heeft u tevens een doorgang naar de badkamer en toegang tot het balkon. Bijzonderheden - Het appartement dient door de huurder zelf gestoffeerd te worden - Overname van de laminaatvloer, kasten in de badkamer, het douchescherm, de lamellen in de slaapkamer en keukenkastjes in de berging kunnen van de vertrekkende huurder worden overgenomen. De vergoeding voor de overname is nihil. U wordt met elkaar in contact gebracht - Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen - Let op dit betreft een seniorencomplex, minimale leeftijd is 60 jaar - De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder laat deze voor rekening van huurder vervaardigen en aanbrengen voor EUR 15,- - Roken is niet toegestaan. Termijn - Aanvaarding per 1 december 2022 - De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst - De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand. Financieel - Huurprijs per maand € 665,07,- exclusief elektriciteit, water en gemeentelijke gebruikersbelastingen - Voorschot servicekosten per maand € 75,- bestaande uit onder andere algemene diensten ten behoeve van het complex - Waarborgsom € 730,07 - De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2023. Inkomenseis Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.