Omschrijving

Zeer aantrekkelijk en volledig gerenoveerd appartement van circa 100 m2, gelegen op de eerste verdieping in een prachtig pand uit begin 19e eeuw. Het gehele pand is een monument met een lijstgevel met kroonlijst op klossen en schuiframen. Het ligt vlakbij de Markt, het Brabants Museum en de Korte Putstraat. Vanuit het appartement heeft u zicht op de Lange Putstraat en de Verwersstraat. Het appartement is volledig gerenoveerd. Het verkeert in nieuwbouwstaat en zowel de keuken als de badkamer zijn luxueus afgewerkt. Alle ruimtes zijn voorzien van airconditioning. De woning heeft zijn sfeer en karakter mede te danken aan de oude houten balken, die terug te zien zijn in het appartement. Indeling Entree op de begane grond overloop met de toegang tot het appartement. Overloop met een toilet, een wasberging en de toegang tot een bijzonder lichte woonkamer met een fraaie parketvloer en met uitkijk op de Lange Putstraat en Verwersstraat. Vanuit de woonkamer toegang tot een lichte moderne keuken met inbouwapparatuur met o.a. een Amerikaanse koelkast, een inductiekookplaat met een afzuigkap, een elektrische oven en magnetron en een vaatwasser. Een badkamer met een ligbad, een separate douche en een dubbele wastafelcombinatie. Vanuit de overloop toegang tot twee slaapkamers. Het appartement is voorzien van Domotica. Energielabel is niet van toepassing bij een monumentaal pand, maar het appartement is zeer goed ge&#239soleerd. Huurvoorwaarden - Beschikbaar per 1 december 2022. - De huurprijs is exclusief gas en elektra en exclusief een voorschot ad € 15,- t.b.v. gebruik water. - De huurprijs dient per maand vooraf te voldoen aan verhuurder door middel van automatische overschrijving. - Het huurtermijn bedraagt minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode van twaalf (12) maanden kunnen partijen deze huurovereenkomst niet tussentijds door opzegging be&#235indigen. Indien de genoemde twaalf (12) maanden verstrijken, loopt de huurovereenkomst, behoudens opzegging, voor onbepaalde tijd door. - Waarborgsom 1 maand huur, vooraf te voldoen. - Gedeeltelijk gestoffeerd. - Huurovereenkomst conform ROZ-model. - Inkomenseis 3x de huurprijs aan bruto-inkomen. - Kandidaat huurder stemt in met inkomens- en identiteitstoets. - Voorbehoud van goedkeuring verhuurder.