Omschrijving

Keizersgracht 130a SOUS EN BEL-ETAGE ENGLISH VERSION BELOW Keizersgracht 130a, 1015 CW AMSTERDAM Prachtig zeer ruim en licht appartement verdeeld over 2 woonlagen (sous en bel-etage) in statig grachtenpand met hoge plafonds. Het appartement is gelegen op geweldige locatie aan de gracht en om de hoek van de 9-straatjes. Het appartement is recentelijk geheel gerenoveerd, en zeer smaakvol gemeubileerd in lichte kleurstelling. Ligging Gelegen op charmante plek binnen de grachtengordel, om de hoek van de Leliegracht, Westertoren en de 9-straatjes waar zich mooie luxe boetiekjes, speciaalzaken en traiteurs bevinden en tevens vele lunchgelegenheden en restaurants. Er is een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (tram en metro op loopafstand) en parkeren kan in de straat middels het vergunningstelsel. Via diverse uitvalswegen bent u zo op de ring-A10. Ook kunt u een bootje of fijne sloep zo voor de deur aanleggen. Indeling Eigen entree via souterrain of middels stijlvolle stenen trap (tevens entree voor de bovenliggende appartementen). Beletage Vanuit de luxe hal met marmeren vloer heeft u toegang tot de ruime lichte woonkamer met hoge plafonds en open keuken. Vanaf de bank in de woonkamer heeft u prachtig uitzicht over de gracht. De beletage is voorzien van een mooie houten vloer. Souterrain Middels een trap vanuit de woonkamer komt u in de hal waar de toegang is tot de zeer royale masterbedroom, luxe badkamer met douche, bad en dubbele wastafel, 2e slaapkamer en 2e badkamer met douche, design radiator en wastafel. In de hal bevindt zich het 2e toilet. In het gehele souterrain ligt een mooie eikenplanken houten vloer. Een heerlijke rustige ruimte om fijn te kunnen slapen en of werken. Bijzonderheden – Appartement 120m&#178 – Hoge plafonds – Mooie houten vloeren – 2 slaapkamers – 2 badkamers – Nieuwe CV-ketel – Geheel voorzien van dubbel glas – Parkeren kan via het vergunningstelsel. – Oplevering kan per 1 december 2022. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ENGLISH VERSION Keizersgracht 130A, 1015 CW AMSTERDAM A beautiful very spacious and light monumental canal apartment with high ceilings situated on the ground floor and souterrain. The residence is situated in the lovely canal area next to the famous 9-streets, near to the Westertoren, Jordaan and at walking distance of Central Station Amsterdam. The apartment has recently been fully renovated, furnished with all appliances and in stylish natural colours. Location Situated on one of the most charming canal areas, around the corner from the 9-streets where countless luxury shops, speciality shops, delicatessens and many lunchrooms and restaurants can be found. Everything is easily accessible with public transport (tram and metro at walking distance) and street parking is available with a parking license system. There is also an easy connection to the highway A-10. Lay-out Stately common entrance with marble floor and entrance to the apartments. Ground floor Hallway offering access to the living and separate toilet. Large living/dining room with original and beautiful high ceilings. An open luxury kitchen, light and specious living with great canal view and high windows. The kitchen is equipped with built-in appliances. Souterrain Large master bedroom with spacious wardrobe and access to the luxury bathroom with tub, separate shower and double sink. Second bedroom with double bed and separate bathroom with shower, sink and design radiator. There is a second toilet in the hallway. The souterrain is a beautiful large space to sleep and/or work comfortable. Details – Apartment 120m&#178 – Beautiful wooden floors – 2 bedrooms – 2 bathrooms – Double glazing – Parking via permit system – Available from December 1st 2022. We have presented this information with all necessary due care. We do not, however, accept any liability for any incompleteness or inaccuracy in the information, or for the consequences of any such incompleteness or inaccuracy. All measurements and areas stated are indicative. The Purchaser is bound to investigate any and all matters that are of concern to him/her. The estate agent is the landlords adviser in the matter of this residence. We advise you to engage an expert estate agent (an NVM member) who will guide you through the process of renting. Should you have any specific wishes with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your renting estate agent and to have any independent investigations required carried out. If you do not engage an expert representative, you will be considered, in accordance with the law, to be expert enough to supervise all matters of importance. The NVM Terms and Conditions are applicable.