Omschrijving

Op de eerste verdieping van dit nieuwe appartementencomplex, ligt dit fraaie 3-kamer appartement. In april 2023 wordt dit nieuwbouwcomplex genaamd Dorpsappartementen in ’t Harde opgeleverd. De energiezuinige woning heeft een gebruikersoppervlakte van circa 70m2 en is voorzien van 2 slaapkamers, een keuken en een badkamer. Vanuit uw woonkamer en inpandige balkon kunt u genieten van het uitzicht over het voorgelegen Centrumplein. Het complex bestaat in totaal uit 18 gasloze woningen verdeelt over 2 verdiepingen. De appartementen zijn bereikbaar via een trappenhuis met lift aan de zijkant van het gebouw. Naast het gebouw worden de bergingen gerealiseerd die bij de appartementen horen. Jouw auto kun je parkeren in het openbare gebied in de directe omgeving. ‘t Harde, een prachtig dorp op de Veluwe en onderdeel van de gemeente Elburg. Een bosrijke plaats die vele voorzieningen biedt. Vanaf hier kan je heerlijk erop uit in de uitgestrekte natuur. Door de ligging aan de Eperweg ben je binnen enkele minuten op de snelweg A28. Zo ben je snel in Zwolle, Harderwijk en bijvoorbeeld Amersfoort. Ideaal als je voor je werk elke dag ’t Harde uit moet. Maar doordat ’t Harde ook haar eigen treinstation heeft, is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer ook uitstekend. En na een dag werken of bezoek aan een drukke stad, kom je snel heerlijk weer thuis in het hart van ’t Harde. Appartement 1e verdieping, nummer 24 Indeling Centrale entree aan de zijkant van het gebouw, voorzien van videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Entree woning op de 1e verdieping. Hal met toegang naar 2 slaapkamers, separaat toilet, inpandige berging en badkamer voorzien van dubbele wastafel en douchehoek. Lichte woonkamer met open keuken voorzien diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het inpandige balkon. Elke appartement is voorzien van een individuele buitenberging en op de 1e verdieping is er een gezamenlijk dakterras. Algemene informatie - Oplevering 1 april 2023 (onder voorbehoud van de nieuwbouw oplevering door aannemer aan verhuurder, welke op zijn beurt het gehuurde oplevert aan huurder - De woning wordt kaal opgeleverd ( inclusief wandafwerking) - Huurperiode minimaal 1 jaar, daarna onbepaalde tijd - Inclusief een eigen buitenberging - Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur - Waarborgsom ter hoogte van 1 maand huur - Gunning eigenaar. Inkomensvoorwaarden Wij willen graag op een weloverwogen manier geschikte huurders selecteren voor onze woningen. Bij deze selectie kijken we onder andere naar • Uw inkomen versus de huurprijs • Uw kredietwaardigheid • Wij hanteren een inkomensnorm van minimaal 3,5 x de kale huurprijs als bruto maandinkomen • Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure • Heeft u priv&#233vermogen zoals spaargeld? Dan kan dit worden meegenomen bij het toetsen van de inkomensnormen. • Indien u zelfstandig ondernemer bent, dient u aan te tonen dat uw jaarinkomen vanuit bedrijf in de afgelopen 3 jaar voldoet aan de genoemde inkomenseisen. Daarnaast kunnen wij een extra waarborgsom vragen. Ziet u zichzelf al wonen in deze unieke woning? Neem dan nu contact op met ons kantoor, telefoonnummer 0525-68 70 70.