Omschrijving

Woning WIJCHEN De Ververt 1226
Vanaf 23 januari 2023 te huur. Let op foto's zijn van een vergelijkbare woning.

Ben je op zoek naar een leuke woning in de buurt van Nijmegen? Dan is De Ververt in het nabijgelegen Wijchen het juiste adres Van zeer betaalbare 2-kamerappartementen tot ruime eengezinswoningen, je vindt het beide in deze rustige straat bij het Wijchens Meer.

De Ververt telt in totaal 29 huurwoningen, waarvan 8 appartementen en 21 eengezinswoningen. De straat ligt in de wijk Wijchen-Zuid en is gebouwd in 1982. De 2-kamerappartementen zijn 51 vierkante meter groot, de eengezinswoningen 107 vierkante meter.

De woning
Vanaf 23 januari 2023 komt deze eengezinswoning met 3 slaapkamers en een totale oppervlakte van 107 vierkante meter beschikbaar. Dit type woning is erg in trek bij (jonge) stellen die aan kinderen willen beginnen of ze al hebben.
Op de begane grond heb je naast de entree, een apart toilet en een trap naar boven, ook een ruime woonkamer met open keuken (gezamenlijk bijna 35 vierkante meter) en een open eetkamer (13 vierkante meter). De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-vries-combinatie en vaatwasser.
Op de eerste verdieping heb je 3 slaapkamers, die ruim 9, bijna 10 en 13,5 vierkante meter groot zijn. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en toilet.
De woning heeft geen zolder, maar wel een heerlijke achtertuin. In de tuin staat ook een schuur van ongeveer 10 vierkante meter. Voor de woning heb je een eigen parkeerplaats, waardoor je altijd plek voor de auto hebt.

Financiële cijfers
De maandelijkse huur is 1115,- euro en de servicekosten bedragen 2,50 euro per maand. Afhankelijk van je situatie wordt bij het huren van deze woning standaard minimaal 1 en maximaal 3 maanden waarborgsom gevraagd. De inkomenseis die wij hanteren is 4 keer de huur bruto of 3 keer de huur netto. Mocht je net iets minder verdienen (bruto 3,5 keer de huur of netto 2,5 keer de huur), dan is het mogelijk om deze woning te huren met een garantsteller. Studiefinanciering en eventuele toeslagen tellen niet mee bij het bepalen van het inkomen.

Bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer
Vanaf De Ververt zit je met de auto vlot op de N324 richting Nijmegen. Ook de snelwegen A326 en A50 (richting Arnhem of Eindhoven) zijn goed aan te rijden. Reis je liever met het openbaar vervoer? Op de Zuiderdreef stopt bus 15, die je binnen 5 minuten naar het treinstation van Wijchen brengt. Op de Meerdreef komen ook de buslijnen 65, 561, 563 en 565 langs. Vanaf het treinstation Wijchen rijden de sprinters in de richtingen Nijmegen/Arnhem/Zutphen en Den Bosch/Tilburg/Breda/Dordrecht.

Voorzieningen in de omgeving
Winkelcentrum Zuiderpoort is op loopafstand. Hier vind je onder meer een supermarkt, slagerij, drogisterij, bloemist en apotheek. In het centrum van Wijchen, dat op fietsafstand van De Ververt is, kun je overdekt winkelen in de Marktpromenade. In het stadshart vind je onder meer smakelijke restaurants, kledingwinkels en een HEMA, Kruidvat, Blokker, Etos en Action. Wijchen ligt in een groene omgeving, met in de buurt de bekende golfclub Burggolf, Park Berendock en natuurreservaat de Wijchensche Ven. Museum Kasteel Wijchen is een culturele trekpleister.