Omschrijving

Woning WIJCHEN Diepvoorde 2121 en 2614
In december komen deze 2 mooie eengezinswoning vrij voor de verhuur.
Let op er zijn nog geen foto's van deze woningen beschikbaar van na de renovatie. Wel kunnen wij vast bezichtigingen inplannen.

Ben je in Wijchen op zoek naar een ruime en centraal gelegen eengezinswoning met grote achtertuin? Dan is de Diepvoorde een uitstekend adres om te wonen

Wijchen is een Gelderse plaats met ruim 36.000 inwoners, dat enkele kilometers ten westen van Nijmegen ligt. De straat Diepvoorde ligt in Wijchen-Zuid, telt 47 royale huurwoningen, die elk 3 slaapkamers, 1 woonkamer en een zolder hebben. De in 1984 gebouwde eengezinswoningen worden fraai gerenoveerd opgeleverd. De totale woonoppervlakte varieert van 103 tot een riante 124 vierkante meter. En heb je een auto? Die kun je gratis voor de deur parkeren.

De woning
In december komt deze heerlijke eengezinswoning beschikbaar.

Bij binnenkomst valt direct op dat de woning een hoog afwerkingsniveau heeft. Zo is er op de begane grond en de eerste verdieping een mooie pvc-vloer (met licht eiken kleur) gelegd. Bovendien zijn de keuken, badkamer en het toilet volledig gerenoveerd en zijn de wanden op de begane grond fraai afgewerkt. Hierdoor is de woning direct instap-klaar.

Op de begane grond heb je een lichte woonkamer met open keuken. De gerenoveerde keuken is uitgerust met veel inbouwapparatuur. Zo heb je naast een inductiekookplaat met afzuigkap namelijk ook de beschikking over een koel-vries-combinatie, combimagnetron en vaatwasser.

Houd je van buiten zitten? Dat kan hier uitstekend Via de woonkamer loop je naar de achtertuin. In de tuin staat bovendien een schuur van 6 vierkante meter, waar je onder meer je fiets kunt stallen.

Bij de voordeur van de eengezinswoning is een hal, waar je de meterkast, cv-ketel en een aparte wc-ruimte vindt.

Als je de vaste trap omhoog neemt, kom je op de eerste verdieping. Naast 3 slaapkamers bevindt zich op deze woonlaag ook de badkamer. De gerenoveerde badkamer is uitgerust met een wastafel (met spiegel, planchet, luxe handmengkraan en ondermeubel), douche (met spatscherm en thermostatische watermengkraan), design-radiator en een extra toilet.

Op de tweede verdieping is de zolder.

Financiële cijfers
De maandelijkse huur is 1115,- euro en de servicekosten bedragen 2,50 euro per maand. Afhankelijk van jouw situatie wordt bij het huren van deze woning standaard minimaal 1 en maximaal 3 maanden waarborgsom gevraagd. De inkomenseis die wij hanteren is 4 keer de huur bruto of 3 keer de huur netto. Eventuele toeslagen tellen niet mee bij het bepalen van het inkomen.

Bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer
Vanaf de Diepvoorde zit je met de auto in de buurt van de N324 richting Nijmegen. Ook de snelwegen A326 en A50 (richting Arnhem of Eindhoven) zijn goed aan te rijden. Reis je liever met het openbaar vervoer? Op de Zuiderdreef stoppen de buslijnen 15 en 568, die je binnen 5 minuten naar het treinstation van Wijchen brengen. Op de Meerdreef komen de buslijnen 65, 561, 563 en 565 langs. Vanaf het treinstation Wijchen rijden de sprinters in de richtingen Nijmegen/Arnhem/Zutphen en Den Bosch/Tilburg/Breda/Dordrecht.

Voorzieningen in de omgeving
Winkelcentrum Zuiderpoort is op loopafstand. Hier vind je onder meer een supermarkt, slagerij, drogisterij, bloemist en apotheek. In het centrum van Wijchen, dat op fietsafstand van de Diepvoorde is, kun je overdekt winkelen in de Marktpromenade. In het stadshart vind je onder meer smakelijke restaurants, kledingwinkels en een HEMA, Kruidvat, Blokker, Etos en Action. Wijchen ligt in een groene omgeving, met in de buurt de bekende golfclub Burggolf, Park Berendock en natuurreservaat de Wijchensche Ven. Museum Kasteel Wijchen is een culturele trekpleister.

Contact
Heb je interesse in een woning aan de Diepvoorde, neem dan contact met ons op. Alle door ons verstrekte informatie is met de grootst mogelijke aandacht en zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van wat je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.