Omschrijving

Zoek je in Emmeloord een mooi centraal gelegen 2- of 3-kamerappartement met veel voorzieningen en prima uitvalswegen? Dan ben je op de Andijkstraat aan het juiste adres

Let op Foto's van een vergelijkbare woning. Bij de huidige woning zijn overname mogelijkheden.

Emmeloord is een stad met ruim 26.000 inwoners in de gemeente Noordoostpolder (provincie Flevoland). Het in 1982 gebouwde complex aan de Andijkstraat telt 25 huurwoningen, die verdeeld zijn over 4 woonlagen.

Betaalbaar en centraal wonen
Alle appartementen hebben 2 of 3 kamers en zijn ongeveer 64 vierkante meter groot. De Andijkstraat vind je in de rustige wijk De Zuidert, dat pal tegen het gezellige centrum aanligt. Omdat alle woningen onder de sociale huur vallen, heb je hier relatief lage huurlasten.

De woning
Vanaf 31-12 komt dit 2-kamerappartement op de eerste verdieping beschikbaar. Deze woning heeft een totale woonoppervlakte van zo’n 64 vierkante meter.
Als je het appartement betreedt, kom je in een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan je linkerkant is de slaapkamer (bijna 8 vierkante meter) en de badkamer met wastafel, douche en toilet. Rechts zie je een inpandige berging van bijna 5 vierkante meter groot. Hier bevinden zich ook de wasmachineaansluiting en cv-ketel.
Aan het einde van de hal loop je de lichte woonkamer binnen. Deze woonkamer heeft een half-open keuken met een gezamenlijke oppervlakte van liefst 36,5 vierkante meter. Hierdoor heb je lekker veel bewegingsruimte.
De keuken heeft de beschikking over een standaard keukenblok. Voor zaken als een afzuigkap, oven/magnetron, koelkast/vriezer en vaatwasser dien je zelf te zorgen.
Houd je van buiten zitten? Dat kan. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon.

Financiële cijfers
De maandelijkse huur is 710 euro en de servicekosten bedragen 42,50 euro per maand. Afhankelijk van jouw situatie wordt bij het huren van deze woning standaard minimaal 1 en maximaal 3 maanden waarborgsom gevraagd. De inkomenseis die wij hanteren is 4 keer de huur bruto of 3 keer de huur netto. Eventuele toeslagen tellen niet mee bij het bepalen van het inkomen.

Voorzieningen bij complex
De woningen op de eerste tot en met derde verdieping zijn bereikbaar via een trappenhuis en een lift. Er is op de begane grond geen externe berging, maar alle appartementen hebben wel een inpandige bergruimte. Heb je een auto? Deze kun je gratis parkeren voor het complex.

Bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer
Vanaf de Andijkstraat zit je met de auto vlot op de snelweg A6 voor de richtingen Lelystad/Almere en Lemmer/Heerenveen/Groningen. Emmeloord is bovendien dé centrale plaats van de Noordoostpolder. De stad heeft stervormige verbindingswegen naar Urk en alle kleinere polderdorpen. Reis je graag met het openbaar vervoer? Emmeloord heeft geen treinstation, maar op loopafstand van de Andijkstraat heb je wel een bushalte. Hier stoppen de lijnen 141, 146, 641 en 681.

Voorzieningen in de omgeving
Om de hoek van de Andijkstraat is een klein winkelcentrum met 2 supermarkten (Aldi en Lidl), een Action, Wibra, Poolse kruidenier en dierenwinkel. Loop je een paar minuten verder, dan ben je al in het stadshart waar Winkelcentrum Gastvrij Emmeloord is. Hier zijn meerdere supermarkten (Jumbo en Albert Heijn), een Kruidvat, Etos, fietsenzaak, Blokker, woonwinkels, diverse restaurants en twee huisartsenpraktijken mét bijbehorende apotheek. Bouwmarkten als de Gamma en Praxis zijn eveneens in de buurt. Iets ten noorden van het centrum zijn meerdere scholen en ook vele sportclubs. Zo kun je onder meer aan voetbal, atletiek, tennis, korfbal, schaatsen en hockey doen.

Contact
Heb je interesse in een appartement aan de Andijkstraat, neem dan contact met ons op. Ook wanneer wij tijdelijk geen woning beschikbaar hebben, kun je je inschrijven. Alle door ons verstrekte informatie is met de grootst mogelijke aandacht en zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van wat je in of rond de woning of het complex ziet of hebt gezien. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.