Omschrijving

Fantastisch, sfeervol 2-kamerappartement met balkon, parkeerplaats en berging, gelegen op een heerlijke, rustige woonlocatie aan een uniek binnenplein, in de luwte en toch midden in het bruisende centrum met al haar voorzieningen. Dit moderne en instapklare appartement heeft een prachtige living met fraai uitzicht, mooie, ruime keuken, grote slaapkamer en luxe badkamer. Het fijne balkon op het zuiden en de eigen parkeerplaats en berging maken het woonplezier helemaal af. Het mooie appartementencomplex &#39Concordiastaete&#39 ligt op een rustige, historische plek in het centrum van Breda. Het bruisende Van Coothplein met de sfeervolle winkeltjes en de gezellige horeca liggen om de hoek. De diverse uitvalswegen zijn in de nabije afstand gelegen. Een super praktische en fijne locatie om te wonen. INDELING BEGANE GROND HAL/ENTREE Gemeenschappelijke entree met bellenpaneel/intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de berging. Via de entree aan het van Coothplein is het tevens mogelijk om via de lift de verdieping te bereiken. APPARTEMENT GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING HAL/ENTREE Hal/entree met meterkast, video-intercom, garderobe nis met schoenenkast en toegang tot de diverse ruimtes. TOILET Luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje. WOONKAMER Geweldige, royale woonkamer (ca. 6.85 x 4.55 m) met half open keuken en loopdeur naar het balkon. De grote raampartijen tot aan de grond geven een goede lichtinval en een mooi zicht op het Concordiaplein. BALKON Overdekt balkon c.q. loggia (ca. 4.35 x 1.40 m) op het zuiden over de volle breedte van de woonkamer, gelegen aan de achterzijde met vrij uitzicht. Doordat het een inpandig balkon is, kun je ook met regen lekker buiten zitten. KEUKEN Ruime, zeer verzorgde keuken (ca. 3.55 x 1.55/3.00 m) in lichte kleurstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast met vriesvakje, losse magnetron (ter overname) en laden en kasten. INPANDIGE BERGING / WASRUIMTE Praktische berging met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en plaats van de cv-combiketel. SLAAPKAMER Royale slaapkamer (ca. 3.05 x 3.40 m), gelegen aan de achterzijde met vaste kast. BADKAMER Luxe badkamer (ca. 3.05 x 2.10 m) met ligbad met douche en vast douchescherm, grote wastafel met mooie spiegel, vaste kast en designradiator. BERGING Berging (ca. 1.85 x 2.90 m), gelegen in het souterrain en voorzien van elektra. PARKEERPLAATS Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats (nummer 8) in de afsluitbare parkeergarage aan de zijkant van het complex. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • Uniek appartement op een perfecte locatie • De woning is gestoffeerd inbetween gordijnen in de woonkamer en verduisterende gordijnen in de slaapkamer. • Het appartementencomplex beschikt over een lift. De lift bevindt zich bij de entree aan het van Coothplein. • Het gehele appartement is (met uitzondering van de keuken en badkamer) voorzien van een mooie laminaatvloer. • Er is een gezamenlijke tuin en afgesloten vuilnisverzamelplaats aanwezig. • Het binnenplein wordt &#39s nachts door elektrisch vergrendelde hekken afgesloten en &#39s morgens automatisch geopend. HUURVOORWAARDEN • Kamerbewoning is niet toegestaan. • Er zijn geen huisdieren toegestaan. • Een inkomensverklaring kan verlangd worden. • Verhuur geschiedt pas na goedkeuring door verhuurder. • Waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur. • Huurperiode minimaal 1 jaar. • Beschikbaar per januari 2023. • De huurprijs is exclusief servicekosten (€ 50- per maand), water, gas, elektra en gemeentelijke belastingen.