Omschrijving

Beschikbaar per 16 januari 2023 Uitstekend gelegen royaal penthouse op de bovenste woonlaag met een woonoppervlakte van wel 170 m2, 3 ruime slaapkamers, een heerlijk balkon gesitueerd op het Westen, twee inpandige bergingen en een eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergelegen parkeerkelder. En dat in een werkelijk prachtig complex Het complex is gelegen aan de rand van de binnenstad van Hengelo op het voormalige terrein van de Hengelose Bierbrouwerij. Alle voorzieningen zoals winkels, zorg, scholen en sportgelegenheid zijn nabij gelegen. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u het bruisende stadscentrum met het nabij gelegen gezellige Prins Bernhardplantsoen. Vanuit hier bereikt u bovendien binnen 10 minuten de Universiteit van Twente, maar ook het centrum van Enschede is op korte afstand gelegen. De indeling van het appartement is als volgt Complex centrale hal van het complex &quotPrestige&quot met lift en trappenhuis. Met de lift bereikt u het royale penthouse op de bovenste woonlaag. Appartement Ruime entree/hal, videofoon, met aan de rechterzijde van de gang 3 royale slaapkamers. Aan de linkerzijde een inpandige provisieruimte c.q. berging met wasmachine-aansluiting en stookruimte, toilet met fontein en de riante badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel. Vanuit de hal toegang tot de zeer royale en lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen. Vanuit hier heeft u werkelijk een fenomenaal uitzicht over Hengelo De half open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en is van de gebruikelijke gemakken voorzien. Middels openslaande tuindeuren is er toegang tot het zonnige terras/balkon. Hier is het heerlijk vertoeven in het zonnetje Niet te vergeten de bijzonder fraaie binnentuin van het gehele complex Ook hier is het in de zomermaanden natuurlijk heerlijk vertoeven. Bijzonderheden - Bouwjaar 2011 - Energielabel A - Stadsverwarming - Woonoppervlakte ca. 170 m&#178 - het appartement is voorzien van twee inpandige bergingen (waarvan 1 onderin het complex), beschikt over een afgesloten parkeerruimte in de onder gelegen parkeerkelder en een afgesloten fietsenstalling - het complex beschikt over een lift. Financieel / goed om te weten - Huurprijs € 1.550,= per maand - Servicekosten € 125,= per maand - Waarborgsom (eenmalig) 1x de maandhuur - Minimale huurperiode bedraagt 12 maanden - De verhuurder hanteert een inkomenseis van ca. € 5.000,= bruto per maand - Huurder wordt gescreend middels een woontoets, eenmalige kosten hiervoor bedragen € 50,= incl. BTW. Hiervoor worden recente inkomensspecificaties, personalia en een verhuurdersverklaring opgevraagd.