Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Zeer hoogwaardig afgewerkte, ruime bovenwoning met lift van ca. 192 m&#178 (NEN2580) gelegen op de derde verdieping. Het appartement is verdeeld over &#233&#233n woonlaag en beschikt over royale woonkamer met open haard, riante half open keuken met kookeiland, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en suite en riante walk-in closet. Daarnaast beschikt het appartement over 3 balkons en een gemeenschappelijk dakterras. BIJZONDERHEDEN - Huurprijs € 4.500,- per maand (excl. gas, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke heffingen) - Zeer hoogwaardig afgewerkt - Voorschot stookkosten € 250,- per maand - Woonoppervlakte van ca. 192 m&#178 (NEN2580) - Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur (€ 9.000,-) - 3 slaapkamers - Drie balkons en een gemeenschappelijk dakterras van ruim 35 m&#178 - Per direct beschikbaar - Eigen opgang - Lift aanwezig. INDELING Gemeenschappelijke entree op de begane grond, welke is voorzien van een statig trappenhuis en lift. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping. U komt binnen in de hal, die u toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. Aan de achterzijde bevinden zich de 3 ruime slaapkamers waarvan twee voorzien zijn van en suite badkamer, inbouwkasten en toegang tot een balkon. Aan de voorzijde bevinden zich de royale woonkamers en de woonkeuken. De woonkamer is voorzien van een gashaard en suite deuren een balkon. De halfopen keuken met kookeiland is voorzien van Smeg 6 pits gasfornuis met oven, wijnkoeler, koel-vriescombinatie en geeft ook toegang tot het derde balkon. Daarnaast is het appartement voorzien van een gezamenlijk dakterras op de vierde verdieping. Het gehele appartement is zeer hoogwaardig gerenoveerd, door het gehele appartement ligt een prachtige eiken parketvloer en al de verblijfsruimtes zijn voorzien van handgemaakte luxueuze inbouwkasten. OMGEVING Oud-Zuid is gewild. Dat is altijd zo geweest en dat zal altijd zo blijven. De monumentale huizen, het Vondelpark, de drukbezochte straatjes en de gezellige restaurants en trendy winkels dragen bij aan die heel eigen scene. Een beetje chic en toch hip. Om de hoek van de straat ligt de wereld aan je voeten sportgelegenheden rondom het Olympisch stadion, winkels (Cornelis Schuytstraat/Beethovenstraat) en een groot en divers aanbod van gezellige caf&#233s en restaurants waaronder ‘Ferilli’s en ‘Bellavista’’. Ook het Amsterdamse Bos en het Vondelpark zijn op een paar minuten fietsafstand gelegen. Bovendien ben je met de auto binnen een paar minuten op de ring A10, en heel bijzonder aan Amsterdam, je kunt hier nog makkelijk voor de deur parkeren. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Extremely high-end, spacious upper-level home with elevator access, spanning approx. 192 sqm (NEN2580) situated on the third floor. This single-level apartment features a spacious living room with a fireplace, generous semi-open plan kitchen with a chef&#39s island, 3 large bedrooms, 2 connecting bathrooms and a walk-in closet. The apartment also includes 3 balconies and a communal roof deck. SPECIFICATIONS - Monthly rental price of € 4,500 (excl. gas, water, electrics, internet/tv and municipal taxes) - Extremely high-end finishes - Monthly advance for heating charges of € 250 - Residential floor area of approx. 192 sqm (NEN2580) - Security deposit equal to 2 months&#39 rent (€ 9,000) - 3 bedrooms - Three balconies and a communal roof deck of over 35 sqm - Available immediately - Private stairwell - Elevator. LAYOUT Communal entrance on the ground floor, with an elegant stairwell and elevator. The apartment is on the third floor. Front door to the hall, which leads to all rooms in the apartment. The home&#39s three bedrooms are at the rear, two include a connecting bathroom, built-in closets and access to a balcony. At the front are the generous living room and the kitchen/lounge. The living room features a gas fireplace, pocket doors and a balcony. The semi-open plan kitchen with a chef&#39s island is fitted with a 6-burner Smeg range with an oven, a wine refrigerator, refrigerator/freezer and opens to the property&#39s third balcony. The apartment also has a communal roof deck on the fourth floor. The apartment features extremely high-end finishes, stunning oak parquet flooring throughout and all rooms showcase luxury handmade built-in closets. AREA Oud-Zuid is sought-after always has been and always will be. Its monumental homes, Vondelpark, bustling lanes, lovely restaurants and trendy shops lend the area distinct personality. Somewhat sophisticated, yet always on-trend. Just around the corner from the property, the world is at your fingertips sports accommodations surrounding the Olympic Stadium, shops (Cornelis Schuytstraat/Beethovenstraat) and a wide and varied range of lovely cafes and restaurants, including ‘Ferilli’s and ‘Bellavista’’. Amsterdamse Bos and Vondelpark are mere minutes&#39 cycling distance away. By car, the A10 beltway is only a few minutes&#39 drive from the property. And - extraordinary for Amsterdam - there is always plenty of curbside parking available here.