Omschrijving

TE HUUR | €1.250,- | BESCHIKBAAR PER 9 JANUARI | GEEN KAMERSGEWIJZE VERHUUR Fraai 3-kamerappartement op de tweede verdieping beschikbaar in januari 2023 Het appartement ligt op een ideale plek in de gewilde buurt Corpus den Hoorn, direct aan het Overwinningsplein met winkelcentrum en uitvalswegen om de hoek. Binnen enkele minuten loopt u naar het Stadspark en het Hoornsemeer. De binnenstad van Groningen is op fietsafstand gelegen en het OV is om de hoek. Het appartement is gemoderniseerd en netjes afgewerkt en beschikt over 2 slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, berging en een zonnig balkon op het zuiden. Door een slaapkamer bij de woonkamer te trekken is in dit voormalig 4-kamer appartement een royale woonkamer met eetkamer gecre&#235erd. Verder heeft het appartement zowel aan voor- als achterzijde een uniek vrij uitzicht. INDELING Begane grond Gesloten portiek met intercom. Berging. Tweede verdieping Entree, hal met garderobe nis. Vanuit de ruime en lichte woonkamer (ca. 38m&#178) heeft u toegang tot het balkon op het zuiden met vrij uitzicht. Een deel van de woonkamer is momenteel in gebruik als slaapkamer maar kan uiteraard dienst doen als eetruimte. De woonkamer is voorzien van 2 inbouwkasten. Aan de woonkamer grenst een slaapkamer van ca 11m&#178, eveneens voorzien van inbouwkast. Werk-/slaapkamer van ca 8m&#178 (met witgoed apparaten), de keuken en de badkamer. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 85 m&#178 - De gehele woning is voorzien van een eikenhouten parketvloer - De moderne keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en natuurstenen werkblad - De luxe afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en spiegelkast. HUURVOORWAARDEN - Kamergewijze bewoning niet toegestaan - Minimale verhuur periode 6 maanden - Huisdieren en roken niet toegestaan - E&#233n maandhuur als borg - Huurprijs exclusief voorschot gas/water/elektra - Per 1 maart 2023 parkeervergunning mogelijk ad circa € 51,10 per jaar.