Omschrijving

FOR ENGLISH, SEE BELOW UNIEKE KANS In het bruisende stadscentrum van Eindhoven, op de zevende- en tevens bovenste verdieping, komt dit fraaie 3-kamer hoekappartement beschikbaar. Het betreft met recht een appartement met een view Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de High Tech Campus, winkels, horeca, stadsschouwburg, de vele parken, gezondheidscentra, scholen en uitvalswegen.&#160 Dit instapklare appartement kenmerkt zich door veel natuurlijke lichtinval en goed ingedeelde ruimtes. Het appartement is van alle gemakken voorzien en beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee ruim opgezette slaapkamers, een moderne badkamer, separate toiletruimte, een aparte berging annex wasruimte en twee balkons. Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich nog een bijbehorende inpandige berging.&#160 Indeling Entree De centrale entree van het complex is voorzien van een bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis en een lift. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de parterre van het gebouw met de inpandige berging.&#160 Appartement Via lift of trap bereikt u de entree van het appartement, welke toegang geeft tot de ruime hal die in verbinding staat met alle vertrekken. De ruime, praktisch ingedeelde woonkamer (ca. 32m2) is door de vele raampartijen zeer licht en is voorzien van een multivloer met eikenhouten toplaag. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde (ca. 10m2), welke zich uitstrekt over de volledige breedte van de woonkamer. Dit balkon is gesitueerd op het oosten en voorzien van vlonderplanken. Op deze heerlijke plek kunt u genieten van de ochtendzon en heeft u een indrukwekkend uitzicht over de stad. In de woonkamer bevindt zich eveneens de open keuken (ca. 9m2) welke is voorzien van luxe inbouwapparatuur van o.a. Siemens. De keuken beschikt over een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, spoelbak, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Een eiland met barfunctie scheidt de keuken van de woonkamer. Daarnaast zijn er diverse kasten en praktische brede lades voor de nodige opbergruimte. Het zijraam zorgt hier voor extra lichtinval en geeft u fraai zicht op de skyline van Eindhoven. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar.&#160 Slaapkamer 1 (ca. 17m2) is de master bedroom. Vanuit deze slaapkamer is het balkon aan de achterzijde te betreden (ca. 12m2). Dit balkon is gesitueerd op het westen en is voorzien van vlonderplanken en een elektrisch, op afstand te bedienen, zonneluifel (2017). Vanaf dit balkon kijkt u uit over “De Elzent” en kunt u ’s avonds genieten van de ondergaande zon. Slaapkamer 2 (circa 12 m2) is eveneens gelegen aan achterzijde van het appartement, is ruim van formaat en leent zich uitstekend voor het plaatsen van bijvoorbeeld een tweepersoonsbed.&#160 Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De luxe badkamer heeft een moderne uitstraling. De badkamer is voorzien van een breed wasmeubel met twee mengkranen, een hoekligbad met douche en een designradiator.&#160 Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet, eveneens modern afgewerkt en voorzien van een hangcloset met fontein.&#160 Vanuit de hal is er tevens toegang tot de bergruimte annex wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine. De ruimte is praktisch in te delen waardoor veel extra opbergruimte gecre&#235erd kan worden. De bergruimte is voorzien van een tegelvloer.&#160 Bijzonderheden -Een ruim, modern appartement op de zevende verdieping, met een woonoppervlakte van circa 95 m2 en een schitterende view&#160 -Zeer centrale ligging t.o.v. het centrum van Eindhoven, natuur en diverse uitvalswegen -De moderne keuken en badkamer zijn in 2010 geplaatst -Twee grote slaapvertrekken, een ruime woonkamer met open keuken en 2 balkons -De woonkamer en de twee slaapkamers zijn voorzien draadloze thermostaat bediening en individueel regelbaar per kamer (Honeywell Evohome) -Er is glasvezel aanwezig -Dubbele beglazing -Het appartement beschikt over een eigen inpandige berging (ca. 5m2) in de parterre van het gebouw -Parkeren is mogelijk op het parkeerterrein naast het complex. Een vergunning hiervoor is te verkrijgen via de gemeente en kost circa € 45,- per jaar voor de eerste auto -Het appartement is voorzien van blokverwarming waarmee een voorschot op de stookkosten van ca. €300,- per maand is gemoeid (voorschot stoookkosten zijn niet inbegrepen in huursom) -De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend - Appartement is voorzien van kwalitatieve vloerafwerking en raambekleding. - De inkomenseis bedraagt minimaal 4x de maandhuur&#160 UNIQUE OPPORTUNITY &#160 In the vibrant city center of Eindhoven, this beautiful 3-room corner apartment will become available. Located on the top floor, it is truly an apartment with a view The apartment is conveniently located near the High Tech Campus, shops, restaurants, the city theater, the many parks, health centers, schools and roads. This turnkey apartment is characterized by lots of natural light and well-arranged spaces. The apartment is fully equipped and has a spacious living room with an open kitchen, two spacious bedrooms, a modern bathroom, separate toilet, a laundry room and two balconies. A separate storage room is located on the ground floor of the apartment building. Layout&#160 Entrance&#160 The central entrance of the building is equipped with a doorbell portal, the mailboxes, the stairwell and an elevator. The access to the ground floor storage rooms is also located here.&#160 Apartment&#160 Via elevator or stairs you reach the entrance of the apartment, which gives access to the spacious hall that is connected to all rooms. The spacious, practically arranged living room (approx. 32 m 2) is very light due to the many windows and has a multi-floor with oak top layer. From the living room you have access to the balcony at the front (approx. 10 m 2), which extends over the full width of the living room. This balcony is situated on the east and is finished with wooden decking. Here you can enjoy the morning sun and an impressive view over the city. The open kitchen ( approx. 9 m 2) is equipped with luxury appliances and has a 4-ring ceramic hob, extractor hood, sink, fridge, combi oven and a dishwasher. There are various cupboards and practical wide drawers for storage. The side window provides extra light and gives you a beautiful view of the skyline. Via the hallway, the two bedrooms are accessible.&#160 Bedroom 1 (approx. 17m2) is the master bedroom. From this bedroom you can enter the balcony at the rear (approx. 12m2). This balcony is situated on the west and is finished with wooden decking and has an electric, remote-controlled, sun canopy. From this balcony you can enjoy the setting sun in the evening.&#160 Bedroom 2 (approximately 12 m2) is also located at the rear of the apartment. It’s a spacious room and is ideal for placing a double bed, for example.&#160 The luxury bathroom has a modern look and is equiped with a washbasin, a corner bath with shower and with a design radiator. Next to the bathroom you’ll find the modern style separate toilet. Via the hall there is also access to the laundry room, with connections for the washing machine.&#160 Details -A spacious, modern apartment on the top floor, with a living area of approximately 95 m2 and beautiful views&#160 -Very central location relative to the center of Eindhoven, nature, the High Tech Campus and various roads&#160 -The modern kitchen and bathroom were installed in 2010&#160 -Two large bedrooms, a spacious living room with open kitchen and 2 balconies&#160 -The living room and the two bedrooms are equipped with wireless thermostat control and individually adjustable per room (Honeywell Evohome)&#160 -There is a fiber optic connection installed&#160 -Double glazed&#160 -The apartment has its own storage room (approx. 6 m 2) on the ground floor of the building&#160 -Parking is possible in the parking lot next to the complex. A permit for costs around € 45 per year for the first car&#160 -The apartment is equipped with central block heating with which an advance on the heating costs of approximately € 300 per month is involved (this advancepayment is not integrated in the current rentalprice)&#160 -The maps, texts and characteristics are for informational purposes only. No rights and / or obligations can be derived from this&#160 - The income requirement is at least 4x the monthly rent