Omschrijving

Riant appartement te huur aan het Tamarixplantsoen te Heerhugowaard. Het appartement is instapklaar en per direct beschikbaar Het betreft een wooncomplex voor senioren. Wilt u zelfstandig wonen en heeft u behoefte aan thuiszorg, dan is dit complex uitermate geschikt voor u. U kunt een beroep doen op de medewerkers van Thuiszorg Pieter Raat. U bevindt zich hier op loopafstand van het oude stadshart van Heerhugowaard, gelegen in de geliefde &#39Bomenwijk&#39 nabij de Middenweg en de winkels van Centrumwaard. Om de hoek aan de Beukenlaan ligt het zwembad &#39De Waardergolf&#39. In uw directe woonomgeving is het recreatiepark Rosarium met onder andere een visvijver, kinderboerderij en speeltuin. U kunt lekker een ommetje maken in bos ’t Waarderhout en op de fiets bent u zo in het polderlandschap met haar karakteristieke molens en Hollandse luchten. Indeling Begane grond Centrale afgesloten entree, videointercominstallatie, brievenbussen en toegang tot de lift. Appartement Entree, hal/gang met toegang tot de verschillende ruimten en de videointercominstallatie, meterkast, licht betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, inpandige bergruimte met cv-combiketelopstelling en wasmachineaansluiting. De geheel betegelde (inpandige) badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel met spiegel en planchet, radiator en mechanische ventilatie. De ruime living is ca. 30 m&#178 en beschikt over een keurige open keuken voorzien van inductiekookplaat en afzuigkap alsmede diverse onder- en bovenkastjes. De living geeft een ruim gevoel door de grote raampartijen. Door middel van een loopdeur in de woonkamer heeft u toegang tot het balkon gelegen op het oosten. Vanuit de hal heeft u toegang tot de masterbedroom van ca. 12 m&#178. Het appartement biedt veel privacy en veiligheid. Het hele gebouw is rolstoelvriendelijk en is voorzien van een ruime lift. Bijzonderheden - Overname ? Vloer gehele appartement ? Hordeur ? Raamdecoratie badkamer ? Op maat gemaakte hor badkamerraam ? Stang voor douchegordijn ? Planken inpandige bering ? Kastje aan de wand inpandige bering ? Rolgordijnen slaapkamer ? Gordijn voordeur ? Bevestigingsmechanisme balkondeur ? Op maat gemaakte hor badkamerraam ? Bloembakken balkon Bovenstaande kan van de vertrekkende huurder worden overgenomen tegen een vergoeding van ad. € 1.500,-. U wordt bij overeenstemming van een huurovereenkomst met de vertrekkende huurder in contact gebracht - Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen - Let op dit betreft een seniorencomplex, minimale leeftijd is 60 jaar - De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder laat deze voor huurder vervaardigen en aanbrengen - Huisdieren in overleg - Roken is niet toegestaan. Termijn - Aanvaarding per direct - De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst - De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand. Financieel - Huurprijs per maand € 750,- exclusief gas, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen - Voorschot servicekosten per maand € 30,- , bestaande uit onder andere voorschot water en algemene diensten ten behoeve van het complex. U ontvangt 1 x per jaar een afrekening van de servicekosten over het afgelopen boekjaar. Daarop staat wat u aan voorschotten heeft betaald en wat de werkelijke kosten zijn - De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2024. Inkomenseis Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.