Omschrijving

Woningzoekers opgelet Wij bieden u aan een tot in de puntjes verzorgde maisonnette met 3 slaapkamers midden in de knusse binnenstad van Alkmaar. De ligging is in verschillende opzichten ideaal Op loopafstand van het gezellige Waagplein waar u verschillende restaurants en caf&#233s treft. Heeft u een nieuwe outfit nodig? U woont letterlijk &#237n het middelpunt van de stad. Reist u regelmatig met de trein? Binnen 5 minuten fietsen bent u op het NS-station van Alkmaar. De maisonnette heeft een spiksplinternieuwe keuken en badkamer, geplaatst in 2022. Indeling maisonnette Begane grond Entree met trapopgang naar 1e verdieping. 1e verdieping Sfeervolle woonkamer voorzien van laminaatvloer, balkenplafond en keurig afgewerkte wanden. De moderne open keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur (combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelvriescombinatie). Op deze verdieping treft u ook het toilet inclusief fonteintje, berging met cv-opstelling en een vaste kast met wasmachineaansluiting. 2e verdieping Drie slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, hangend toilet, handdoekenradiator en wastafel(meubel). Bijzonderheden - De maisonnette is deels gestoffeerd - De maisonnette is gerenoveerd op basis van keuken en badkamer - Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen - Het energielabel is een schatting op basis van een voorgaand energielabel. Gezien de monumentale status van het pand is een energielabel niet verplicht - Huisdieren in overleg - Roken is niet toegestaan. Termijn - Aanvaarding per direct - De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst - De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand. Financieel - Huurprijs per maand € 1.125,- exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen - Waarborgsom € 2.250,-. Inkomenseis Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan circa 3,0 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.