Omschrijving

Nieuw Baarnstraat 1 C - Aanvaarding per 2 januari 2023 Te huur in het Poortgebouw comfortabel en energiezuinig 3-kamer appartement met afsluitbaar balkon en prachtig uitzicht, gelegen op de eerste verdieping. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein en berging in de onderbouw. Het gebouw is voorzien van een lift.&#160 Dit kleinschalige en duurzame complex is in 2021 gebouwd. Hier woon je comfortabel en stap je zo het dorpsleven in. Centraler kan bijna niet op loopafstand van de winkels, het NS station, caf&#233s en koffietentjes, restaurants en de supermarkten. Kortom comfortabel energiezuinig en duurzaam wonen voor jong en oud in hartje Baarn Kenmerken - appartement gelegen op de eerste verdieping, aan de voorzijde van het gebouw - in het Poortgebouw bevinden zich 4 appartementen, op de begane grond bevindt zich een kantoor - woonoppervlak ca. 79 m&#178 - loggia/balkon op het zuidoosten/zuiden (voorzijde) - open keuken met inbouwapparatuur (Pelgrim) - badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel - berging met ruimte voor wasmachine en droger - vloerverwarming - eigen parkeerplaats en berging op het binnenterrein - volledig ge&#239soleerd - lage energiekosten - 16 zonnepanelen - lift aanwezig Huurprijs driekamer appartement € 1.600,- per maand, incl. parkeerplaats en berging Servicekosten € 93,- per maand Minimale huurperiode is 1 jaar Opleveringsniveau - Eigen HR-combiketel - Keuken licht, met grijs blad, vaatwasmachine, oven met magnetronfunctie, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, wandschouw afzuigkap (recirculatie) - Badkamer witte wandtegels, grijze vloertegels, wastafel met planchet en spiegel, inloopdouche met douchewand en designradiator - Vloerverwarming (temperatuur apart regelbaar tussen woonkamer en slaap- en badkamer) - Wanden voorzien van scanbehang, dekkend gesausd (RAL 9010) - Balkon/loggia voorzien van tegels - Het complex is voorzien van pv-panelen (EPC 0,26) - Belinstallatie met video (appartementen) - Lift en trappenhuis in de appartementengebouwen Algemene huurvoorwaarden - E&#233nverdiener 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld) - Tweeverdieners het tweede brutosalaris telt volledig mee, dit geldt ook voor AOW - E&#233n maand borg - Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden - ZZP’ers dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden - Bij een minimumsalaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur - Huisdieren alleen na toestemming - Indien u een pensioenuitkering ontvangt, gelden er andere voorwaarden