Omschrijving

VOLENDAMLAAN 1212, LEYENBURG SEE ENGLISH TEXT BELOW In het nieuwbouwcomplex Hage Hoek (2002) ligt deze goed onderhouden 4 kamer maisonnette woning met zonnig terras aan de woonkamer op het zuidwesten EN eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage vanuit het terras heeft u vrij uitzicht over de zonnige binnentuinen. Het complex is gelegen in het verlengde van de Thorbeckelaan, op de hoek met de Oude Haagweg, op loopafstand van de Vruchtenbuurt en slechts een kwartiertje fietsen naar strand, zee en de duinen van Kijkduin. Tevens nabij uitvalswegen, openbaar vervoer zoals tram 2 en bus 23 praktisch voor de deur, alsmede diverse winkels. Meer dan genoeg redenen op snel een afspraak te maken Indeling Toegang via centraal afgesloten entree met bellentableau en opstelling brievenbussen. Lift naar de 3e etage, galerij, entree appartement. Hal met videofoon met licht visgraat houten vloer doorlopend in de woonkamer en keuken. Separaat net toilet met fonteintje. Meterkast met opstelling elektra en vaste kast met warmte-terug-win installatie en wasmachineaansluiting. Entree woonkamer met trapkast. Het zonnige balkon op het Zuid-westen is middels een schuifpui bereikbaar en strekt zich over de gehele breedte van de woning. Het terras is voorzien banken en BBQ, heeft een zonnescherm en geeft vrij uitzicht over de binnentuinen. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een handige schuifseparatie. De keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur zoals o.a. een inductie kookplaat en een afzuigkap. Hardhouten trap naar eerste etage, overloop, entree grote slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Op de gehele verdieping ligt een kurken vloer. De volledig betegelde nette badkamer is voorzien van een douche, een 2e toilet, een wastafelmeubel en een radiator. Bijzonderheden - Gunstige ligging t.o.v winkels, horeca, en openbaar vervoer (tram 2 en bus 23) - Centrale verwarming en warm water middels stadsverwarming - ge&#239soleerde kast voor de wasmachine en droger. - Eigen berging op de eerste etage en eigen parkeerplaats gelegen in de parkeerkelder - Geheel voorzien van HR ++ glas - Mechanische ventilatie - Woonoppervlakte 105 m2, inhoud 347 m3 - Bouwjaar 2002 - gunstig gelegen ten opzichte van The International School of The Hague en internationale bedrijven waaronder ook ambassades en op loopafstand van het Zuiderpark. ENGLISH VOLENDAMLAAN 1212, LEYENBURG In the new complex Hage Hoek (2002) is this well-maintained 4-room maisonette house with a sunny terrace off the living room on the southwest AND private parking space in the underground parking garage from the terrace you have an unobstructed view of the sunny inner gardens. The complex is located in the extension of the Thorbeckelaan, on the corner with the Oude Haagweg, within walking distance of the Vruchtenbuurt and only fifteen minutes by bike to the beach, sea and the dunes of Kijkduin. Also close to highways, public transport such as tram 2 and bus 23 practically on the doorstep, as well as various shops. Layout Access via centrally closed entrance with doorbells and mailboxes. Elevator to the 3rd floor, gallery, entrance apartment. Hall with videophone with light herringbone wooden floor, continuous in the living room and kitchen. Separate toilet with hand basin. Meter cupboard with electricity and fixed cupboard with heat-recovery installation and washing machine connection. Entrance living room with stairs cupboard. The sunny balcony on the south-west is accessible through a sliding door and extends over the entire width of the house. The terrace is equipped with benches and BBQ, has an awning and gives an unobstructed view of the inner gardens. There is a handy sliding door between the kitchen and the living room. The kitchen is equipped with all conceivable appliances such as an induction hob and an extractor hood. Hardwood stairs to the first floor, landing, entrance large bedroom at the front and 2 bedrooms at the rear. There is a cork floor on the entire floor. The fully tiled neat bathroom has a shower, a 2nd toilet, a washbasin and a radiator. Particularities - Convenient location in relation to shops, restaurants and public transport (tram 2 and bus 23) - as well as conveniently located for The International School of The Hague (Kijkduin) and international companies - Private storage room on the first floor and private parking space located in the parking basement - Fully equipped with HR ++ glass - Mechanical ventilation - Living area 105 m2 - Year of construction 2002