Omschrijving

CHARMANT PAND MET GARAGE IN HARTJE CENTRUM (geen deelverhuur) English description below De totale oppervlakte van de woning is ca. 107m&#178 en van de riante garage/opslagruimte is dat ca 46m&#178. Het pand is gelegen op loopafstand van het Centraal Station, de beroemde ‘negen straatjes’, de Dam en Kalverstraat en vele gezellige caf&#233s en restaurants zijn in de nabijheid. Door het gehele woning ligt een eikenhouten lamelparket. De vloeren van de badkamers en de toiletten zijn voorzien van stenen vloeren. Houtwerk en wanden zijn geschilderd respectievelijk gesausd in een neutrale kleur. Indeling Garage/opslag met fraaie deuren, Eigen entree middels stenen trap, 1e verdieping woonkamer aan straatzijde, eetkamer met half open hoogglans witte keuken voorzien van diverse apparatuur. Separaat toilet met garderobe, 2e verdieping slaapkamer aan straatzijde en slaapkamer aan achterzijde met aangrenzend kamertje (walk-in closet). Badkamer voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douche en royale wastafel. Separaat toilet, 3e verdieping slaapkamer met aangrenzend kamertje (walk-in closet). Tweede badkamer met douche en wastafel, wasruimte (tevens te gebruiken als bijv. opslag- en/of werkruimte) met opstelplaats voor c.v.-ketel. De woning is goed bereikbaar middels fiets, openbaar vervoer (tram, bus, trein) en eigen vervoer. Parkeren In de garage of middels betaald parkeren op de openbare weg. Diversen Huurprijs is inclusief servicekosten (€ 35) en EXCLUSIEF gas, water, elektra, internet/telefoon en gemeentelijke lasten Waarborgsom 2 maanden huur Huurder is geen inschrijvingskosten en/of bemiddelingskosten aan ons kantoor verschuldigd GEEN deelverhuur Beschikbaar per direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief (geen NEN-meting). Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de eigenaar/verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij de aanhuurproces. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. CHARMING PROPERTY WITH SPACIOUS GARAGE IN CITY CENTRE (no partial rent). We offer a lovely apartment of approx, 107m&#178 with a spacious garage/storage of approx. 46m&#178, located within walking distance of Central Station, the famous &#39nine streets&#39, the Dam, Kalverstraat and many cafes/restaurants. The entire apartment has an oak lamel-parquet, except the floors of the bathroom (stone) and toilet. Woodwork and walls are painted in a neutral color. Layout Garage/storage, Private entrance, First floor livingroom frontside, diningroom with an half-open kitchen complete with built-in appliance and separate toilet with wardrobe. Second floor bedroom frontside and bedroom with walk-in closet at the backside of the apartment. Bathroom with bath as well shower and sink. Separate toilet, Third floor second badroom with shower and sink, laundry and space for c.v.. Bedroom with walk-in closet. Good access of the location by bike, public transport (tram, bus, train) and private transport. Parking In garage or paid parking. Miscellaneous Rent is including service charges (€ 35) and EXCLUDING gas, water, electricity, internet/telephone and municipal taxes Deposit 2 months rent Tenant doesn&#39t owe registration fees and/or agency fee to our office NO partial rent Immediately available. This information has been compiled by us with the necessary care. On our side, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All dimensions and surfaces are approximate (no &quotNEN-meting&quot). Seller can not guarantee that all technical systems meet current &quotNen-norm&quot. Buyer has an obligation to research all cases before him or her are important. With regard to this property the broker consultant seller. We advise you to consult a specialist (NVM) broker which guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the house, we recommend that you submit them on time to your purchasing agent and accompanied (have) to do independent research. If you call any expert representative, you feel you are under the law expert enough to be able to see all the things that are important. Apply the NVM conditions.