Omschrijving

Leidsegracht 74 E, 1016 CR Amsterdam In een fraai monumentaal pand aan &#233&#233n van de fijnste grachten van Amsterdam, ligt dit comfortabele appartement. Het appartement is volledig gemeubileerd en zeer goed onderhouden. Het gebouw beschikt over een LIFT die directe toegang geeft tot het appartement. De ruime woonkamer biedt uitzicht op de gracht en heeft een open keuken. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime badkamer en drie slaapkamers. Tevens is er een heerlijk dakterras aanwezig. In de onderbouw bevindt zich een priv&#233 berging en een gemeenschappelijke wasruimte. Indeling Vanuit de gemeenschappelijke hal leidt de lift direct tot het appartement. De ruime en sfeervolle woonkamer biedt uitzicht op de gracht. Aangrenzend een open keuken die is uitgerust met de nodige apparatuur. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer gesitueerd, evenals een gasten wc en badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel, wc en bidet. In de nok van het pand zijn nog twee slaapkamers gerealiseerd. E&#233n ligt aan de voorzijde en is door middel van een trap in de woonkamer te bereiken. In de hal bevinden zich nog twee trappen &#233&#233n leidt naar de derde slaapkamer, de ander naar het dakterras. In de kelder van het gebouw bevindt zich de gemeenschappelijke wasruimte en een priv&#233 berging behorend bij het appartement. Locatie Het appartement ligt in aan monumentaal pand aan de Leidsegracht een prettig gedeelte van de grachtengordel zonder woonboten en met vele fraaie panden. Om de hoek liggen De 9 Straatjes, die gekenmerkt worden door de vele leuke boetiekjes, traiteurs en betere horeca. Ook het Leidseplein en Vondelpark liggen op slechts enkele minuten lopen. De bereikbaarheid is uitstekend. Vele bus- en tramverbindingen zijn bijvoorbeeld in de directe omgeving te vinden. Kenmerken - Woonoppervlakte 92 m&#178 - Aantal kamers 4 - Aantal badkamers 1 - Ruime woonkamer met gashaard - Uitzicht op de gracht - Airconditioning - Heerlijk dakterras met veel privacy - Perfecte locatie in het centrum - Eigen berging in de onderbouw - Gemeenschappelijke wasruimte - Lift aanwezig - Gelegen in een monumentaal pand Condities - Huurprijs exclusief gas, water, elektra, tv en internet - Servicekosten € 125,- per maand - Beschikbaarheid per 1 februari 2023 - Beschikbaar voor 1-2 jaar - Waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur - Volledig gemeubileerd en gestoffeerd - Niet voor woningdelers Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel &amp V&#246lkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.