Omschrijving

Dit driekamerappartement op de bovenste verdieping is recent verbouwd, waardoor u alleen de meubels hoeft te verhuizen en uitpakken. Het terras van ruim 17 m&#178 heeft een goede bezonning en het uitzicht is, net als vanuit het appartement, fantastisch. De ligging tussen het Houdringe-bos en het centrum van Bilthoven staat garant voor fijn, rustig en gelijkvloers wonen met alle benodigde voorzieningen op korte loopafstand. Voor uw boodschappen hoeft u alleen de Sperwerlaan over te steken en verder zijn scholen, sportfaciliteiten, het NS-station en de bushalte op korte afstand gesitueerd. Bilthoven wordt omringd door prachtige natuur en heeft een gunstige ligging ten opzichte van Utrecht, Zeist, Soest en De Bilt. Het appartement is gesitueerd op de 7e, tevens bovenste verdieping van Woodland Residence. Met de lift kunt u naar de 6e verdieping, waarna u met de trap de weg vervolgt naar de 7e verdieping. Het appartement heeft twee slaapkamers, een luxe badkamer, aparte toiletruimte en een sfeervolle woonkamer met open keuken. Zowel de keuken als de badkamer zijn dit jaar vernieuwd en de verf van het schilderwerk is net droog. Het terras maakt dit appartement meer dan compleet. Woonoppervlakte 68 m&#178 INDELING APPARTEMENTENGEBOUW Het appartementengebouw, genaamd Woodland Residence, heeft een goed onderhouden entree met de videofooninstallatie en brievenbussen. Het appartement heeft een priv&#233berging en verder zijn op de begane grond twee gezamenlijke fietsenbergingen en een algemene wasruimte. APPARTEMENT Vanuit de meer dan 7.60 meter lange hal zijn de woonkamer, slaapkamers, badkamer en toiletruimte te bereiken. De diagonaal gelegde laminaatvloer maakt de hal optisch breder en er is genoeg ruimte om een garderobe te realiseren. De sfeervolle woonkamer met open keuken (37 m&#178) heeft veel sfeer, lichtinval aan twee zijden, airconditioning en een deur naar het terras. Het eetgedeelte grenst aan de lichte keukenopstelling met kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur. Het appartement heeft twee slaapkamers van 7 en 6 m&#178 met een gezamenlijke, brede dakkapel. In een van de slaapkamers is een nis, die als wasruimte wordt gebruikt. De badkamer (7 m&#178) met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel heeft een trendy uitstraling. Het gastentoilet met fonteintje zorgt ervoor dat bezoek niet in de badkamer hoeft te komen. EXTERIEUR Het terras van maar liefst 17.1 m&#178 is een fijne plek met veel privacy en een goede bezonning. Hier geniet u volop van het prachtige uitzicht over Bilthoven met de vele bomen en de uitstekende ligging aan de rand van het bos. BIJZONDERHEDEN - Op de begane grond zijn twee gemeenschappelijke fietsenbergingen en een algemene wasruimte - Verwarming via blokverwarming, warm water via twee elektrische boilers in eigendom (keuken en badkamer) - De keuken en badkamer zijn in 2022 vernieuwd - Het schilderwerk in het appartement is recent uitgevoerd - De airco-unit in de woonkamer kan zowel koelen als verwarmen - Huurcontract voor bepaalde tijd, maximaal 2 jaar - Waarborgsom van 2 maanden - Huurprijs exclusief voorschot stookkosten (€ 75,-), servicekosten (€ ,-) - Huurder wordt zelfstandig contractant voor elektra - Niet gemeubileerd - Alleen geschikt voor niet-rokers, geen huisdieren en geen woningdelers - De kredietwaardigheid van de potenti&#235le huurder zal getoetst worden aan de hand van de NVM-Woontoets