Omschrijving

Fully or partially furnished very light two bedroom first floor apartment in the ever-popular Bezuidenhout neighbourhood, close to the shops of Theresiastraat, Central Station, bus and tramlines and exit roads. The furniture shown in the pictures can also be removed Layout Lobby stairs to 1st floor. Entry U-shaped hall spacious, light living/dining room (ca. 6.80x5.50/3.10m) with sunny west-facing balcony kitchen with integrated appliances including gas cooktop, oven, fridge/freezer, microwave, and dishwasher master bedroom (ca. 4.65x3.40m) with 2 large fitted wardrobes and balcony second bedroom (ca. 3.30x2.40m) bathroom with shower cabin, vanity, and heated towel rail separate lavatory with washbasin. Laminate flooring throughout and a private storage unit in the basement Most windows double glazed, sunscreens at the front side. A very attractive apartment on top location Situated on a wide, tree-lined street right around the corner from the lively Theresiastraat, with lots of shops and restaurants. The Central Railway station is just a short walk away, public transport is on the doorstep, and motorways are within mere minutes’ drive. Specifics - balcony at front and rear side - fully furnished but semi-furnished is also possible - 2 bedrooms Virtual viewing possible via WhatsApp or FaceTime. Call our office for an appointment. HOUSING PERMIT The new tenant must apply for a housing permit at the municipality. The municipality has set a maximum annual income limit of € 61.148,- in the case of a one-person household and € 7.7521,- for households consisting of two or more persons. Should a tenant’s annual income exceed this amount, he or she is ineligible to rent a property in this category. No mediation costs for the tenant. The foregoing information has been carefully compiled by our office, among other things on the basis of the data made available to us by the lessor. However, no liability can be accepted by Estata Makelaars o.g. for any incomplete or inaccurate information, nor for the consequences thereof. ======================================================================================================================= Aantrekkelijk en licht appartement, gemeubileerd of gestoffeerd, gelegen aan brede laan op uitstekende locatie, direct om de hoek van de winkels van de Theresiastraat en nabij uitvalswegen, het Centraal Station en diverse tram- en bushaltes. De meubels kunnen ook worden weg gehaald, dan wordt het appartement gestoffeerd opgeleverd. Indeling entree d.m.v gesloten portiek, trap naar 1e etage entree appartement U-vormige hal met meterkast ruime en lichte woon/eetkamer (ca. 6.80 x 5.50/ged. 3.10) met laminaatvloer en zonnig loggiabalkon op het Westen keuken, voorzien van ingebouwde gaskookplaat, oven, koel/vriescombinatie, magnetron en afwasmachine ouderslaapkamer (ca. 4.65 x 3.40) met twee ruime ingebouwde kasten, wastafelmeubel en deur naar balkon aan de achterzijde tweede slaapkamer (ca. 3.30 x 2.40) badkamer (2002) met douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator aparte wc met fontein. Kelderberging in de onderbouw. Bijzonderheden - grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - zonwering aan de voorzijde - 2 balkons Virtuele bezichtiging is mogelijk via WhatsApp of FaceTime, u kunt ons kantoor bellen voor een afspraak. HUISVESTINGSVERGUNNING er is een huisvestingsvergunning nodig voor dit appartement - eenpersoonshuishouden uw belastbaar jaarinkomen is minder dan € 61.148 per jaar. - meerpersoonshuishouden het belastbaar jaarinkomen is minder dan € 77.521. Wij rekenen geen bemiddelingskosten aan de huurder. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verhuurder aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.