Omschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW In het centrum gelegen ruim 2 kamer appartement van ca 75m2 OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Weteringschans is een breed opgezette straat op korte afstand van de grachtengordel, de Pijp, het Spiegelkwartier, de Utrechtsestraat en het Leidse- en Rembrandtplein. De Utrechtsestraat en Vijzelgracht liggen op loopafstand met veel leuke winkels, speciaalzaken, koffietentjes en restaurants. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving ook veel goede (basis)scholen en supermarkten. De Weteringschans ligt dicht bij de mooiste musea van Amsterdam, om de hoek van het Museumplein en Koninklijk theater Carr&#233, De Kleine Komedie, De Stadsschouwburg en het DeLaMar theater. Voor ontspanning kan je terecht in het Vondelpark, het Sarphatipark of bij de Amstel, maar je kunt ook heerlijk over de Albert Cuypmarkt struinen. Vanaf het appartement is de Ring A10 goed en snel bereikbaar. Parkeren kan op de openbare weg, middels betaald parkeren en een parkeervergunning. De ingang van de metro Noord-Zuidlijn ligt op 150 meter van het appartement. Vanaf daar reis je snel naar Schiphol of Amsterdam CS. Tram 1, 7, 19, en 24 bevinden zich op steenworp afstand en rijden door de hele stad. INDELING (zie plattegronden) Via de eigen entree op de begane grond kom je binnen in de eetkamer en keuken met mooie hoge plafonds (ca 3,83 m). De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een oven, magnetron, afwasmachine, gasfornuis en koelvries combinatie. Aangrenzend is de woonkamer en via de ensuite schuifdeuren kom je in de ruime slaapkamer met kastenwand en met prachtig uitzicht over het water van de Lijnbaansgracht De nette en effici&#235nt ingedeelde badkamer is voorzien van een wastafel, douche, wc en wasmachine aansluiting. KENMERKEN - Super locatie - Op loopafstand diverse parken - Gelegen op de begane grond - Voorzien van dubbele beglazing - &#201&#233n slaapkamer BIJZONDERHEDEN - Huurprijs € 1.750,- per maand - Niet geschikt voor woningdelers - Huisdieren zijn niet toegestaan - Borg 2 maanden - Inkomenseis 3x de maandhuur bruto - Garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd - Ingangsdatum huur per 1 februari 2023 - Huurovereenkomst Model B maximaal 2 jaar. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious 2-bedroom apartment of approx. 75m2 located in the city centre SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY The Weteringschans is a wide street within easy reach of the canals, the Pijp, the Spiegelkwartier, the Utrechtsestraat and the Leidseplein and Rembrandtplein. The Utrechtsestraat and Vijzelgracht are within walking distance and offer many nice shops, specialty shops, caf&#233s and restaurants. There are also plenty of good (primary) schools and supermarkets nearby. The Weteringschans is close to Amsterdam&#39s most beautiful museums, around the corner from Museumplein and Royal Theatre Carr&#233, De Kleine Komedie, De Stadsschouwburg and the DeLaMar Theatre. For relaxation you can go to the Vondelpark, Sarphatipark or the Amstel, but you can also enjoy strolling around the Albert Cuyp market. From the apartment, the A10 ring road is easily and quickly accessible. Parking is available on the public road, via paid parking and a parking permit. The entrance to the North-South metro line is 150 metres from the apartment. From there, you can quickly travel to Schiphol Airport or Amsterdam CS. Tram 1, 7, 19, and 24 are a stone&#39s throw away and run throughout the city. LAYOUT (see floor plans) Via the private entrance on the ground floor, you enter the dining room and kitchen with beautiful high ceilings (approx. 3.83 m). The spacious kitchen is equipped with various built-in appliances including an oven, microwave, dishwasher, gas cooker and fridge-freezer combination. Adjacent is the living room and through the ensuite sliding doors you enter the spacious bedroom with wardrobe and with beautiful views over the water of the Lijnbaansgracht The neat and efficiently laid-out bathroom is equipped with a washbasin, shower, toilet and washing machine connection. FEATURES - Great location - Within walking distance of several parks - Located on the ground floor - Equipped with double glazing - One bedroom DETAILS - Rent € 1,750 per month - Not suitable for house sharing - Pets are not allowed - Deposit 2 months - Income requirement 3x the monthly rent gross - Guarantees from third parties will not be accepted - Rent effective date per 1 February 2023 - Lease agreement Model B maximum 2 years.