Omschrijving

Zeer royaal herenhuis gelegen op groot perceel met vrij zicht over weiland en water. In een zeer rustige en kindvriendelijke wijk ligt deze heerlijke familiewoning. In de straatnaam is niet-voor-niets het woord &#39hof&#39 opgenomen de straat loopt namelijk dood in een zogenaamde &#39cul du sac&#39 met een kleinschalig parkje in het midden. Door de ligging in een cirkel rondom het park waaieren de percelen uit naar de achterzijde, wat voor een aangename verrassing zorgt als je eenmaal in de woning bent een gebogen glazen achtergevel met openslaande deuren en een panoramisch zicht op de achtertuin. En daarbij treft u het bij deze woning nog eens extra deze heeft namelijk het grootste perceel van de straat &#233n vrij zicht naar de trekvaart over weiland en water. Door de indeling van de tuin in meerdere terrassen, waaronder een vlonderdek aan het water, is het hier heerlijk verblijven zodra de zon zich achter de wolken laat zien. Zowel in zomer als in het voor- en najaar. Bent u liefhebber van varen met een bootje? Het water aan achterzijde is geschikt voor kleine roeibootjes en heerlijk voor kinderen om in te spelevaren. Voor de grotere sloepen of zeilboten zijn er op loopafstand meerdere jachthavens aanwezig met directe verbinding naar zowel de meren van de Kaag als de grachten van de historische binnenstad van Leiden. En het kan niet vaak genoeg gezegd worden Oegstgeest is &#233&#233n van de beste plaatsen om te wonen. Scholen, sportclubs, water, strand en historisch Leiden op fietsafstand. En met de auto of het openbaar vervoer ben je binnen een half uur reizen op Schiphol, in Den Haag en Amsterdam. Kortom rustig wonen in een bijna landelijke omgeving met alle voordelen die Oegstgeest heeft te bieden. Indeling Begane grond Entree, hal met toilet, aparte eetkeuken met inbouwapparatuur, spoeleiland, ontbijthoek en provisiekast. Riante woonkamer met aparte zit- en eethoek en openslaande deuren naar de tuin. Inpandige garage met deur naar achterom. Eerste etage Overloop met toilet en berging. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met balkon en inbouwkasten en aansluitend een badkamer voorzien van een bad, douche en wastafel. Deze is ook bereikbaar vanaf de overloop. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan &#233&#233n met balkon (O). Tweede etage Overloop met meerdere bergmogelijkheden, Cv-installatie en kasten met legplanken. Twee ruime slaapkamers met dakkapel en een tweede badkamer voorzien van een douche en wastafel. Tuin Voortuin met parkeerruimte voor meerdere auto&#39s en fietsen. Deur naar achterom langs garage en berging. Achtertuin met verschillende terrassen, waaronder een vlonderdek aan het water. Bijzonderheden - zeer ruim perceel met vrij zicht over weiland en water - uitstekend onderhouden - parkeerruimte voor meerdere auto&#39s op eigen terrein - elektrisch laden mogelijk (3-fasen stroom reeds aanwezig) - vloerverwarming gehele begane grond - meerdere jachthavens in de direct omgeving