Omschrijving

Op zoek naar een mooi appartement in Amsterdam? Dit perfect ruime en goed ingedeelde en erg centraal gelegen appartement heeft een oppervlakte van 132m2 en ligt op de 2e en 3e etage van een kleinschalig complex. Dit huis ligt midden in het Amstelkwartier, op loopafstand van Amstelstation en metrohalte Spaklerweg en natuurlijk praktisch naast de Amstel. Het complex beschikt over een lift. Ook zijn er in de buurt leuke restaurants aanwezig van een heerlijke pizza bij L&#39Osteria en een drankje bij Thuis aan de Amstel, tot exclusievere opties zoals George Marina of The Lobby. In de zomer kan je zonnen en zwemmen in Park Somerlust aan de Amstel. Achter het appartement tref je het Bella Vistapark, een nieuw park, gebouwd om de oude watertoren heen. Het appartement is zeer energiezuinig (label A). Het appartement ligt op de tweede en derde verdieping, en heeft twee fijne balkons. Het appartement heeft vloerverwarming, een zeer luxe keuken en badkamer en veel opbergmogelijkheden en natuurlijk 3 slaapkamers. Kortom, dit is een ideale plek om te wonen INDELING Via de lift of trap bereik je het appartement op de 2e verdieping. Een ruim entree met intercom, garderobe en toilet loopt over in de zeer grote woonkamer. De kamer heeft aan de voorzijde een fijn terras met uitzicht richting het water. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de open keuken met o.a. een kookeiland. De bijzondere keuken is uitgevoerd in donker hout en daartegenover staat een licht eiland wat de keuken precies de gewenste luxe uitstraling geeft. De keuken is uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven, aparte stoomoven, koelkast/vriescombinatie, Siemens inductieplaat met fraaie afzuigkap en een Quooker. De glazen schuifpui, die toegang geeft tot het tweede terras, zorgt ervoor dat er extra daglicht naar binnen kan schijnen waardoor ook de keuken prachtig licht is. Aan het eiland is een houten tafel op maat gemaakt met bijpassende zitbank waardoor de keuken optimaal benut kan worden. Verder bevindt zich hier nog een ruimte met wasmachineaansluiting en een opbergruimte. Via een moderne trap kom je op de derde verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime (slaap)kamers. De eerste twee kamers zijn voorzien van grote kiepramen, met ramen van vloer tot aan het plafond. Ook de ouderslaapkamer heeft grote ramen en als leuke extra is dit raam voorzien van elektrisch beweegbare gordijnen. Verder is de slaapkamer voorzien van prachtige op maat gemaakte inbouwkasten. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, een dubbele wastafel en ook hier ligt vloerverwarming. Verder is er op deze verdieping nog een separaat toilet. Op beide verdiepingen ligt een lichtgrijze gietvloer met vloerverwarming en is er voor de verlichting gekozen voor zwarte inbouwspots. BIJZONDERHEDEN - De woonoppervlakte bedraagt circa 132 m&#178. - Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig. - Bouwjaar 2018. - Energielabel A en voorzien van dubbel glas. - Het complex beschikt over een lift. - Het centrum, de Rivierenbuurt en de Pijp zijn op fietsafstand te bereiken, zo ook Amsterdam Zuid-Oost en de Zuidas. Vanuit de wijk ben je met de auto snel op de A10 / A2 / A1.