Omschrijving

LET OP Op deze woning zijn voorwaarden van toepassing PAY ATTENTION Conditions apply to this property GEWELDIG 4-kamer appartement van circa 83m2 gelegen op de vierde verdieping met een balkon gelegen op het zuidwesten en een fraai uitzicht over het water. OMGEVING De woning is gelegen aan de achterzijde van de Sarphatistraat, een leuke locatie in het centrum van Amsterdam, ter hoogte van Artis. Het openbaar vervoer is in ruime mate beschikbaar voor u. Tram 7, 10 en 13 stoppen op 1 minuut lopen. Het metrostation is ook op enkele minuten lopen en diverse buslijnen brengen u naar alle delen van de stad. Met de fiets bent u in een mum van tijd op de populaire uitgaanspleinen. INDELING Entree, hal, drie slaapkamers, badkamer voorzien van een douche en een wastafel, separaat toilet met een fonteintje, half open keuken met aansluitend de woonkamer met toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over het water. Separate berging van 4m2 gelegen in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN Geen verhuur aan studenten De servicekosten bedragen € 36,97 per maand Garantstellingen worden niet geaccepteerd De inkomenseis is je (gezamenlijk) NETTO maandinkomen moet minimaal 2.5 x de maandhuur bedragen 1 maand waarborg De woning mag door maximaal 2 VOLWASSENEN bewoond worden (kinderen zijn welkom) De huur is exclusief gas, water en licht Oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar Er worden g&#233&#233n uitzonderingen gemaakt op deze voorwaarden. Vraag de makelaar naar ALLE voorwaarden betreffende de verhuur. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Please note our terms &amp conditions first GREAT 4-chamber apartment of approximately 83m2 on the fourth floor with a balcony facing Southwest and with a nice view over the water. LOCATION Located on the back of the Sarphatistraat, the apartment is in a nice area of Amsterdam, near the zoo. There is plenty of public transportation available to you nearby. Trams 7, 10 and 13 are in about 1 minute walking distance of the apartment. The metrostation is on a few minutes walking distance and several busses are available from here, who will take you to every area of the city. By bike it takes just a few minutes to get to the most popular areas of Amsterdam. LAY-OUT Entrance hall, three bedrooms, bathroom with a shower and a sink, separate toilet with a sink, half open kitchen followed by the living room with access to the balcony. From the living room you have a beautiful view over the water. Separate storage 4m2. Please note - Private parking space included - No students allowed - The monthly servicecosts are € 36,97 - No financial guarantees allowed - Your (shared) monthly NET income has to be at least 2.5 times the rent - One month rent as warrant - Maximum of two adults (children are welcome) - Gas, water and electricity are excluded - Available immediately, contract of a one year minimum - No exceptions on these rules will be made. Please ask the real estate agent about ALL terms &amp conditions.