Omschrijving

Fraai gerenoveerd 3-kamerappartement op een fantastische plek midden in het centrum van Amsterdam, op slechts 1 minuut lopen van De Dam De woning is effici&#235nt ingedeeld en beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar een balkon met ochtendzon en fraai uitzicht over het brede Rokin. Enkele jaren geleden is de woning grondig gerenoveerd en voorzien van een luxe open keuken met spoeleiland, royale badkamer, twee ruime slaapkamers aan de rustige achterzijde en overal een prachtige eiken vloer. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing aanwezig. De woning is gelegen op een fantastische locatie midden in hartje Amsterdam, aan het brede Rokin tegenover Gassan Diamonds. In deze bruisende buurt heeft u alle faciliteiten binnen handbereik fijne horecazaken en terrassen, trendy winkels, bioscopen, theaters en de Bijenkorf op steenworp afstand. INDELING 2e ETAGE Entree. Binnenkomst in de lichte woonkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar frans balkon aan de voorzijde van waaruit u een fantastisch uitzicht heeft over deze bruisende buurt. De moderne open keuken met spoeleiland beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie en combi-oven. Aan de rustige achterzijde bevindt zich twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, twee wastafels en toilet. BIJZONDERHEDEN - Huurprijs appartement € 2.000,- per maand exclusief nutsvoorzieningen, internet en gebruikersbelastingen. - Servicekosten € 10,- per maand voor onderhoud aan de cv-ketel en elektra trappenhuis. - Waarborgsom van 2 maanden huur. - Geen studenten. - Huurperiode maximaal 2 jaar. De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.