Omschrijving

Modern appartement gelegen in het centrum van Gorinchem op loopafstand van de Waal. - Priv&#233 parkeerplaats - Garage aanwezig - Heerlijke stadstuin - 2 slaapkamers &amp 84 m&#178 woonoppervlakte Dit appartementencomplex is gelegen binnen de historische stadswal van Gorinchem. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 84 m&#178 en beschikt onder andere over een luxe keuken, een lichte woonkamer, een moderne badkamer, een separaat toilet en 2 riante slaapkamers. Je kunt vanuit het appartement een heerlijke wandeling maken over de stadswal van Gorinchem of in de uiterwaarden van de Waal. Kortom een ideaal appartement vanwaar u het bruisende leven van de stad Gorinchem of de rustige looppaden langs de Waal kunt op zoeken. Begane grond entree hal met separaat toilet en toegang tot de woonkamer lichte woonkamer met een open trap naar de verdieping en toegang tot de keuken de keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur onder andere gaskookplaat, spoelbak, koelkast, oven, vaatwasser en voldoende kastruimte. Via de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping overloop met bergkast 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van een inloopkast moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet, witgoedaansluiting en mechanische ventilatie. Buiten - Aan de achterzijde is een tuin van ca. 5 meter breed bij 5 meter diep gesitueerd op het westen. - De woning beschikt over een garage van ca. 16 m&#178. - Voor de garage is een priv&#233 parkeerplaats gesitueerd. Voorwaarden - Huurprijs per maand €1.295,- excl. gas, water en licht, inclusief servicekosten.&#160 - Voorschot per maand €200,- voor gas, water en elektra. Het geheel beschikt over een gedeelde meter met de bovenburen. - Huurperiode minimaal 1 jaar. - Oplevering en huurcondities in overleg en na goedkeuring van de verhuurder. - De woning is te betrekken per 15 februari 2022. - Huurder dient middels recente salarisstroken of een werkgeversverklaring aan te tonen dat het (gezins-) inkomen minimaal € 4.000,- bruto per maand bedraagt. Indien het inkomen niet toereikend is kunnen extra zekerheden worden gevraagd. - De borgsom bedraagt 2 maanden huur. &#160 Ligging u vindt deze woning in het centrum van Gorinchem, met de winkelvoorzieningen en de sfeervolle terrassen binnen handbereik Daarnaast is het nabij de Stadwal van Gorinchem gelegen waardoor u heerlijk kunt wandelen over de looppaden langs de Wal en in de uiterwaarden van de Waal. Gorinchem heeft een zeer fraai en gezellig historisch centrum met een stadhuisplein met diverse terrassen en meerdere autovrije winkelstraten. Gorinchem heeft op dit moment ca. 35.000 inwoners. Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A 27, A 15 en de A 2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Ook beschikt Gorinchem over een treinstation met goede verbindingen.