Omschrijving

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker Luxe gestoffeerd dubbel bovenhuis van circa 140 m2 aan de Valeriusstraat met een ruime en zonnig dakterras Omgeving Het appartement is gelegen midden in de levendigheid van Amsterdam Oud-Zuid. Gelegen om de hoek van diverse winkels, caf&#233s, restaurants, musea en niet te vergeten het Vondelpark. Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en/of eigen vervoer. Indeling Entree op de begane grond, toegangsdeur op de eerste etage, separaat toilet met fontein, hal met toegang tot de eetkamer met ingebouwde kastenwand, luxe woonkeuken en woonkamer. De luxe woonkeuken met spoeleiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koffieapparaat en stoom oven. De ruime woonkamer met openhaard bevindt zich aan de voorzijde. Middels de vaste trap is de slaapverdieping op de derde etage te bereiken met alle drie de slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een inloopkast. De luxe badkamer is uitgerust met inbouw sanitair en is voorzien van een dubbele wastafel, een bad en een inloopdouche. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde waarvan &#233&#233n ook beschikt over inbouwkasten en een badkamer en-suite welke is voorzien van een wastafel en inloopdouche. De derde slaapkamer is eveneens erg geschikt als werk of studiekamer. De berging met wasmachine en droger zijn eveneens vanuit de hal te bereiken net als de vaste trap naar het dakterras. Het ruime dakterras is circa 40m2 en is voorzien van een opbouw Bijzonderheden - Volledig gestoffeerd inclusief vloer, verlichting, gordijnen, wasmachine en droger - Oplevering/aanvaarding in overleg - Voorbehoud goedkeuring verhuurder - Minimale huurperiode 1 jaar - Waarborgsom/bankgarantie 2 maanden - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning ------------------------------------------------------------------- Spacious double upper floor apartment of approximately 140 m2 located at the Valeriusstraat with a large roof terrace. Neighbourhood The apartment is located in one of the most lively and beautifully areas of Amsterdam Oud-Zuid. Around the corner you have many retail shops, cafes, restaurants, museums and off course the Vondelpark. Thereby, the apartment is perfectly accessible by public transport or by car. Layout Entrance of the communal staircase on the ground floor, apartment entrance door at the first floor, separate toilet with small sink, hallway with access to the living room and kitchen. he luxurious kitchen with kitchen island is equipped with several build-in appliances such as a refrigerator and freezer, gas cooking plate, extractor, combined oven/microwave, dishwasher, coffee machine and steam oven. The living room with fireplace is situated at the front. The third floor can be reached through the internal stairs. The three bedrooms are situated at this floor. The master bedroom is at the front of the apartment and has his own walk-in closet. The first luxurious bathroom is equipped with a double washbasin, bath tub and walk-in shower. The two other bedrooms are situated the back side of which one is equipped with a en-suite bathroom. The second bathroom is equipped with a washbasin and walk-in shower. The third bedroom also can be used as a work/study room. The storage with washing machine and dryer can also be reached throughout the hallway. Spacious roof terrace of approximately 40m2 at the top. Particulars - Completely semi-furnished including a wooden floor, lights, curtains, washing machine and dryer - Acceptance in consultation - Under reservation of approval of the landlord - Deposit 2 months of rent - Minimal rental period 1 year - NOT for sharing and/or students