Omschrijving

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker Beschikbaar per 1 februari 2022 Ruim en licht 3-kamer appartement van ca. 100 m2 gelegen op de tweede en derde verdieping. Dit charmante appartement is een paar jaar geleden volledig gerenoveerd en kijkt aan de voorzijde uit op de gracht en een rustige straat in Amsterdam West. Omgeving Het appartement is gelegen in Stadsdeel Bos en Lommer, in een rustig en ruim opgezette buurt. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, caf&#233s en restaurants (Admiraal de Ruyterweg/Bos en Lommerweg/Jan van Galenstraat). De woning is uitstekend bereikbaar per auto (nabij uitvalswegen via de A10) en openbaar vervoer (tramlijn 7, 14 en diverse busverbindingen). In de buurt bevinden zich scholen, diverse parken, en de Erasmusgracht. Het centrum ligt op tien minuten fietsen. Indeling Eigen opgang via de voordeur op de 1e verdieping. Overloop met openslaande deuren naar de zeer lichte en ruime woonkamer over de gehele breedte aan de voorzijde. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-magnetron en vaatwasser. Middels openslaande deuren aan de achterzijde heeft u toegang tot het balkon. Op de overloop bevindt zich nog een toilet met fonteintje. De 2 ruime slaapkamers en de badkamer bevinden zich op de 3e verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer en aan de achterzijde een iets kleinere. De badkamer is voorzien van een inloop douche, dubbele wastafel, toilet en de aansluiting voor een wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de 3e verdieping bevindt zich nog een zonnig dakterras op het zuiden welke ca. 11 m2 groot is. Bijzonderheden - De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, - Oplevering/aanvaarding in overleg, - Voorbehoud goedkeuring verhuurder - Minimale huurperiode 1 jaar - Waarborgsom 2 maanden - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning -------------------------------------------------------------------- Available from February 1, 2022 Spacious and bright 3-room apartment of approx. 100 m2 located on the second and third floor. This charming apartment has been completely renovated a couple of years ago and overlooks the canal and a quiet street in Amsterdam West. Neighbourhood The apartment is located in the Bos en Lommer district, in a quiet and spacious neighbourhood. Within walking distance are various shops, supermarkets, cafes and restaurants (Admiraal de Ruyterweg/Bos and Lommerweg/Jan van Galenstraat). The apartments easily accessible by car (near highways via the A10) and public transport (tram lines 7, 14 and various bus connections). Nearby are schools, various parks, and the Erasmusgracht. The center is ten minutes by bike. Layout Private entrance through the front door on the first floor. Landing with French doors to the very bright and spacious living room over the entire width at the front. The open kitchen is located at the back and is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove, extractor hood, fridge with freezer compartment, microwave and dishwasher. You have access to the balcony through French doors at the back. On the landing is another toilet with hand basin. The two spacious bedrooms and the bathroom are located on the third floor. The largest bedroom is located at the front and a slightly smaller one at the rear. The bathroom has a walk-in shower, double sink, toilet and the connection for a washing machine and dryer. At the back of the third floor is a sunny south-facing roof terrace which is approximately 11 m2 in size. Particularities - The entire house has a laminate floor, - Delivery/acceptance in consultation, - Subject to landlord approval - Minimum rental period 1 year - Deposit 2 months - NO sharers, students and/or group occupancy