Omschrijving

ROYAAL – UITZICHT – DORPSCENTRUM – MODERN – GOED GEISOLEERD In het moderne appartementencomplex &quotDe Wieken&quot is gelegen dit royale appartement (bestaande uit 2 verdiepingen) met balkon, berging en parkeerplaats in de kelder. Het appartement is geschikt voor rolstoelgebruik en op steenworp afstand van het dorscentrum gesitueerd. Een ideale woning voor de 55 plusser die ruimte voor hobby, kantoor of logees zoekt. Voor een juiste indruk van de ruimte moet u beslist binnen komen kijken Indeling Gemeenschappelijke begane grond centrale hal met brievenbussen en deurbel trapopgang en lift. Indeling hal toiletruimte met hangcloset en fonteintje, slaap-/werkkamer, woonkamer met trapopgang en toegang tot het balkon, half open keuken voorzien van fraaie keukenblok compleet met diverse inbouwapparatuur, ruime ouderslaapkamer met toegang tot de geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wandcloset, wastafel en wasmachine-aansluiting. Via een vaste trap te bereiken… Verdieping overloop, drie slaapkamers, hobbykamer met technische installatie. In de kelder bevindt zich een eigen berging en een parkeerplaats. Nadere omschrijving U wilt zorgeloos wonen, nabij het dorpscentrum en niet inleveren op ruimte? Dan is dit moderne appartement een uitstekend alternatief. Door de twee woonlagen heeft u volop ruimte voor hobby, kantoor of logees. Het appartement is qua afmetingen en inhoud vergelijkbaar met een vrijstaand woonhuis Het appartement kan voor een langere, onbepaalde tijd worden gehuurd. Het appartement wordt verwarmd middels een warmtepompinstallatie welke de warmte onttrekt aan het grondwater. Alle vertrekken zijn voorzien van vloerverwarming en zijn afzonderlijk te regelen door middel van een eigen thermostaat. In de zomer kunt u dit systeem tevens gebruiken om het appartement te koelen. Bovendien is de vloer, gevel en het dak ge&#239soleerd en is het gehele appartement voorzien van isolerende beglazing. Het complex is luxe en compleet afgewerkt met duurzame materialen. Er is onder meer elektrische zonwering aanwezig, een liftinstallatie, een geventileerde galerij, een videofooninstallatie en rook-/brandmelders. Het appartement maakt onderdeel uit van appartementencomplex &quotDe Wieken&quot. Op de begane grond bevindt zich een recreatiezaal alsmede een leeszaaltje, waar de bewoners en hun gasten gebruik van mogen maken. Zowel het gebouw als het appartement is geschikt voor rolstoelgebruik. Dankzij de centrale ligging bevindt zich dit complex op loopafstand van het centrum van Dinxperlo met alle voorzieningen. Algemene gegevens Bouwjaar 2005 Woonoppervlak ca. 130 m2 Inhoud circa 450 m3 Externe bergruimte 7 m2 Gebouwgebonden buitenruimte 7m2 Energielabel A Aanvaarding per direct Tot het verhuurde behoort een eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder Levering warmte/koude via maandelijks voorschot bedraagt € 131,29 De maandelijkse servicekosten voor de huurder bedraagt € 107,74 Inkomenseis van een minimaal inkomen van € 40.024,= per jaar Toewijzing onder voorbehoud Inkomensselectie van toepassing Gelet op het feit dat het hier een wooncomplex betreft wat uitsluitend door ouderen wordt bewoond, geldt voor dit appartementencomplex een aanvullende eis dat uitsluitend verhuurd wordt aan kandidaten met een minimum leeftijd van 55 jaar of ouder en zonder kinderen. Huurders dienen in ieder geval over de volgende documenten te beschikken/aan te leveren • Recente inkomensverklaring of aanslag inkomstenbelasting van de Belastingdienst (IB-60 formulier) • Kopie&#235n van inkomensgegevens en/of salarisstroken van de laatste 3 maanden • Geldig legitimatiebewijs • Verhuurderverklaring van vorige verhuurder • Indien koopwoning verklaring omtrent betaalgedrag van uw hypotheekverstrekker • Uittreksel GBA met woonhistorie