Omschrijving

Zorgeloos wonen in het centrum van Emmermeer, in het appartementencomplex (voor 55 jaar en ouder) genaamd &quotDe Meerhoek&quot. Op dit moment GEEN appartementen beschikbaar maar d.m.v. inschrijfformulier wel mogelijk om op de WACHTLIJST geplaatst te worden. De huurvoorwaarden zijn Deze appartementen zijn alleen beschikbaar voor 55-plussers, geen studentenhuisvesting Uw bruto jaarinkomen bedraagt minder dan € 36.165,- Huursom is exclusief servicekosten, gas, water en elektra Huurder dient vooraf een inschrijfformulier te overleggen Inschrijfformulier op te vragen via ons e-mailadres Het wooncomplex De Meerhoek ligt in een groene bosrijke omgeving met alle voorzieningen vlakbij. De Meerhoek ligt in de wijk Emmermeer met op 50 meter afstand een winkelcentrum. Hier vindt u onder andere een warme bakker, een kapper, een drogisterij, een apotheek en diverse supermarkten. De bushalte bevindt zich voor de deur en het centrum van Emmen ligt binnen 1,5 kilometer, waar o.a. Wildlands en het Atlas-theater ook gevestigd zijn. De Meerhoek is een net complex dat bestaat uit 80 tweekamerwoningen verdeeld over 10 verdiepingen. In 2012 zijn diverse renovatie werkzaamheden uitgevoerd om het woongenot te verbeteren. Zo zijn de kozijnen vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing en screens. In 2013 zijn de balkons opnieuw geverfd. In het rolstoelvriendelijke gebouw zijn twee liften aanwezig. In 2018 zijn alle renovatiewerkzaamheden afgerond, zijn alle appartementen voorzien van een nieuwe hoekkeuken met afzuigkap. Op de begane grond zijn een nieuwe recreatieruimte gerealiseerd, alsmede afgesloten ruimtes voor scootmobielen en elektrische fietsen. Daarnaast is de hoofdentree vernieuwd en zijn de gangen op alle etages opgefrist. • In De Meerhoek zijn voor 55-plussers 80 zelfstandige tweekamerwoningen van circa 47 m&#178 te huur • De huurprijs is vanaf € 459,00 per maand • De servicekosten bedragen circa € 59,72 per maand • Stookkosten zijn circa € 75,00 per maand en water individueel bedraagt circa € 5,31 per maand • Warm water via huurboiler, huurprijs per maand € 11,00 • Op de begane grond heeft elke woning een priv&#233 berging van circa 3,5 m&#178 • De woningen zijn met een centrale lift toegankelijk via een beveiligde entree • Een intercom in de woningen zorgt ervoor dat u contact kunt hebben met degene die voor de deur staat • De maat van de inpandige balkons is circa 4 m&#178 • Nieuwe gemeenschappelijke recreatieruimte op de begane grond. Het complex biedt u het volgende Een appartement met gerenoveerde keuken en met een afgesloten en beveiligde entree op de begane grond. Een inpandige (priv&#233)berging (begane grond) gemeenschappelijke (recreatie)ruimte voor het gezellig samenzijn afgesloten ruimtes voor scootmobiel en elektrische fiets lift- of trapopgang(en) naar de woonetages. Via de hoofdentree betreedt u het complex. Hoofdentree/ gemeenschappelijke hal met brievenbussen, lift- en trapopgang(en) en toegang tot de bergingen en de recreatieruimte. De centrale hal verleent u de toegang tot het APPARTEMENT. Indeling appartement Entree/ hal meterkast (via centrale hal bereikbaar) vaste kast woonkamer met veel lichtinval nieuwe halfopen keuken met afzuigkap slaapkamer (circa 12 m&#178) met deur naar het balkon (circa 4 m&#178) en toegang tot de badkamer badkamer met douchehoek, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting (geheel betegeld – in lichte kleurstelling). Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 47 m2 - Woonkamer v.v. elektrisch zonnescreen - Voorzien van kunststofkozijnen en dubbel glas - Voorzien van blokverwarming - Levensloopbestendig bewoonbaar in iedere levensfase, ook wanneer mobiliteit afneemt of de zorgvraag toeneemt - Winkels en apotheek om de hoek - Parkeren op het complexterrein beperkt mogelijk - Openbare parkeergelegenheid in directe nabijheid van het complex (kosteloos) - Servicekosten € 59,72 per maand, stookkosten € 75,- per maand, water € 5,31 per maand huurboiler € 11,- per maand. N.B. in sommige gevallen is er sprake van een overname. Dit betekent dat u in contact wordt gebracht met de vorige bewoner zodat jullie gezamenlijk over deze zaken tot een (prijs) afspraak kunnen komen. Kijkt u voor een impressie op Interesse? Wilt u in aanmerking komen voor &#233&#233n van de woningen dan kunt u contact opnemen met Karen Frieling Woonhuismakelaars telefoonnummer 0591-55 45 20 of U ontvangt een inschrijfformulier, met het verzoek deze zo volledig mogelijk in te vullen en terug te sturen. Na ontvangst wordt beoordeeld of u voldoet aan de gestelde criteria voor wonen in De Meerhoek. Let op Op dit moment zijn er per direct geen appartementen beschikbaar, u kunt zich wel inschrijven voor een appartement. U komt op een wachtlijst en wordt benaderd als er een appartement beschikbaar komt. Sociale huurwoningen In het kader van de Europese regelgeving wordt uw inkomen met daaraan gekoppeld de huur getoetst. Heeft u, alleen of gezamenlijk, een belastbaar jaarinkomen (of een te verwachten jaarlijks inkomen) boven de € 36.165,- dan kunt u geen woning meer huren onder € 737,14 per maand (voor het jaar 2020 - uitzonderingen daargelaten). Dit bedrag is exclusief de servicekosten. Let op de nieuwe inkomenseisen wanneer u wilt reageren op een sociale huurwoning. Om uit te zoeken of u recht heeft op huurtoeslag kunt u een berekening uitvoeren op vragen over de huurtoeslag kunt u contact opnemen met de Belastingdienst.