Omschrijving

FOR RENT Unfurnished 3-room apartment in a top location in the middle of the popular Kralingen district with all amenities in the direct vicinity. The apartment is conveniently located for the recreation area around the Kralingse Bos. Close to the apartment there is a wide variety of shops and restaurants. Public transport(metro and bus) and highways(A16 and A20) are reachable within a 5-minute-drive. Kralingen is known among young and old as a hip international neighborhood full of fun. It is located at a very convenient distance from the Erasmus University and about 10 minutes by bike from the Center of Rotterdam. There are several pleasant shopping streets with supermarkets, boutiques, cafes and restaurants. In short, a wonderful place to live. Layout Ground floor Open porch, stairs to the floor. 1st floor Entrance hall, meter cupboard, separate toilet with hand basin and access to the side room, located at the front, through original stained glass en-suite doors with access to the French balcony. This room is ideal to use as a studyroom or as a bedroom. Through the hall and the side room you have access to the bright living room with bay window and a view over the Kralingse Plas. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as combi oven, refrigerator, 4-burner halogen hob and extractor. The kitchen also has access to the rear French balcony. The master bedroom, also located at the rear of the apartment, has a closet and at the moment still access to the compact bathroom with shower corner with glass door and a sink. The house will be renovated the coming month to create an optional third bedroom. In addition, the bathroom will no longer be directly accessible from the master bedroom. Storage room in the basement of approx. 15m&#178. Special features - top location near the center of Rotterdam - various highways(A20, A16) in the vicinity - not available for homesharing and/or students. Conditions - Minimum rental period 1 year - preferred starting date directly - rental price correction the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS - the costs for gas, water and electricity are not included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies - deposit after consultation with landlord, with a minimum of 1 month. While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply. ____________________________ TE HUUR Op een top locatie gelegen gestoffeerd 3-kamer hoekappartement middenin in de populaire wijk Kralingen met alle voorzieningen in de directe omgeving. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het recreatiegebied rondom het Kralingse Bos. Openbaarvervoer en uitvalswegen A16 en A20 zijn tevens zeer nabij net als een grote diversiteit aan winkels en restaurantjes. Kralingen staat bekend onder jong en oud als een hippe internationale wijk vol gezelligheid. Het ligt op zeer gunstige afstand van de Erasmus universiteit en zo&#39n 10 minuten fietsafstand van het Centrum van Rotterdam. Er bevinden zich verschillende gezellige winkelstraten met delicatessenwinkels, supermarkten, boutiekjes, cafe&#39s en restaurants. Kortom een heerlijke plek om te wonen. Indeling Begane grond Open portiek, trap naar de verdieping. 1e verdieping Entree, hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje en toegang tot de, aan de voorzijde gelegen, zijkamer via originele glas in lood en-suite deuren met toegang tot het Franse balkon. Deze kamer is ideaal te gebruiken als studeer- maar ook als slaapkamer. Via de hal en de zijkamer is toegang tot de lichte woonkamer met erker en uitzicht over de Kralingse Plas. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals combi-oven, koelkast, 4-pits halogeenkookplaat en afzuigkap. Tevens heeft de keuken toegang tot het achterste Franse balkon. De hoofdslaapkamer, tevens gelegen aan de achterzijde van het appartement, heeft een vaste kast en op dit moment nog toegang tot de compacte badkamer voorzien van douchehoek met glazendeur en een wastafel. De woning zal de aankomende maand worden verbouwd zodat er een optionele derde slaapkamer wordt gecre&#235erd. Daarnaast zal da badkamer niet meer rechtstreeks vanuit de hoofdslaapkamer toegankelijk zijn. Berging in de onderbouw van ca. 15m&#178. Bijzonderheden - toplocatie nabij het centrum van Rotterdam - diverse uitvalswegen (A20, A16) in de nabije omgeving - Niet geschikt voor woningdelers en/of studenten. Huurcondities - Huurtermijn minimaal 12 maanden - Huuringang per direct - Huurprijsherziening de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte - De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend - Waarborgsom in overleg, minimaal 1 maand. Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.