Omschrijving

Karakteristiek, charmant en goed onderhouden onderhouden appartement, op een hoek gelegen en met onder andere een authentieke kamer en suite. Deze woning maakt onderdeel uit van een voormalig Klooster, dat karakter en sfeer ademt en ligt in de wijk Kapel in ’t Zand op enkele fietsminuten van het historische centrum van Roermond. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte (fiets) afstand gelegen en uitvalswegen zijn nabij. Vrij uniek is de eigen/vaste parkeergelegenheid en een praktische patio tuin. De globale indeling is als volgt Kelder Gewelfde provisiekelder / berging, ideaal voor levensmiddelen/opslag. Begane grond De entree (met een gave vestibule) van de woning is voorzien van een mooie gang met authentieke tegelvloer en slaapkamer met inbouwkast. Aan de achterzijde van het geheel bevindt zich de keuken met diverse benodigde inbouwapparatuur, verzorgde gemoderniseerde badkamer met ligbad, douche en designradiator, de meer dan ideale berging en de toiletruimte. Alle ramen op de begane grond zijn voorzien van rolluiken. De patio tuin is goed omsloten en middels de inpandige berging achter de keuken te bereiken. Eerste verdieping Via de gang is de opkamer te bereiken hier bevindt zich de 2e slaapkamer of vrij in te delen hobbyruimte. Het geheel is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en een combi ketel (HR, 2016, eigendom). De VvE van het kleinschalige complex (6 appartementen) is actief en financieel gezond. Bijzonderheden - Huisdieren toegestaan m.u.v. honden en katten - Huurperiode minimaal 2 jaar - Waarborg 1 maand huur - Inkomenseis het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 x de maandhuur te bedragen Huurprijs € 950,- per maand Servicekosten € 25,- per maand Inhoud ca. 366 m3. Woonoppervlakte ca. 88 m2. Bouwjaar 1898 Aanvaarding per 16 februari 2022