Omschrijving

KRUIDENHOF 7, LEIDEN Op de 2e etage gelegen, van het nieuwbouwcomplex &#39&#39DE RUYTER&#39&#39 staat dit gestoffeerde 3-kamer (2 slaapkamer) appartement aan de voorzijde (kant van de Zijlsingel) van gebouw A met luxe keuken, badkamer en frans balkon. Het liefst willen we het allemaal. Duurzaam buiten wonen en toch vlakbij de stad. Die wens wordt werkelijkheid bij ”De Ruyter” in Leiden. Wonen aan / buiten de singel maar toch minder dan vijf minuten fietsen, zo dichtbij is het bruisende hart van Leiden. Een nieuwbouwcomplex met 46 huurappartementen ( 2 en 3 kamer) in Leiden. De woningen zijn verdeeld over 2 gebouwen (Gebouw A en Gebouw B). Gebouw A aan de Zijlsingel zijde is geheel ontworpen in de sfeer van de aangrenzende percelen. Hierdoor is de beleving van het gebouw authentiek. De buitenmuren zijn opgetrokken uit een baksteen die past in het straatbeeld. Indeling Entree aan de achterzijde van het gebouw met bellenplateau en brievenbussen. Met trap of lift naar de 2e etage Binnenkomst in hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Woonkamer met luxe openkeuken voorzien van vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. Separaat toilet op de gang. Vanuit de gang toegang tot de 2 slaapkamers. Kenmerken De woningen zijn gebouwd met een epc norm van minder dan 0,4. met behulp van zonnepanelen en of warmtepomp bereiken ze een energielabel van a++. dit betekent een lage energierekening van uw energiebedrijf. Alle woningen zijn ingepakt met isolatie, waardoor geluid en warmte / koude binnen je eigen woning blijft. Alle ramen worden voorzien van isolerende hr++ beglazing. Door de gehele woning ligt vloerverwarming. De constructie van het gebouw is zeer degelijk met onder andere betonnen vloeren. Opleveringsniveau PVC vloer wandafwerking met renovlies behang en gesaust volledig ingerichte keukens met vaatwasser, inductiekookplaat, combi magnetron, koelkast badkamers met douche en wastafel raambekleding plafondverlichting Bijzonderheden Huurprijs van € 1.333,- is excl. elektra, water en TV/Internet Bijkomende verplichte kosten van € 50,- per maand voor servicekosten Bijkomende verplichte kosten van € 55,- voor contract met InWarmte Beschikbaar per 1 april 2022 DE FOTO&#39S ZIJN VAN EEN ZELFDE TYPE APPARTEMENT, MAAR DAN AAN DE ACHTERZIJDE GELEGEN.