Omschrijving

FOR RENT This apartment has it all Centrally located in the center of Rotterdam, 2 bedrooms, many authentic details and as icing on the cake, a garden This is a 3-room apartment located on the ground floor of an apartment complex that was built under the architecture of Jan Wils (known for the Olympic Stadium, among others). The complex is literally located behind the dynamic Goudsesingel, so all amenities such as shops, restaurants and public transport are within walking distance. Despite its location in the center, the area is quiet, green and there is enough parking space. Global layout Entrance of the complex through the lockable hall with bell platform, mailboxes and access to the apartments and storage rooms at the bottom of the complex. 1st floor Entrance of the apartment, the hall which provides access to all rooms. The living room is nice there are ensuite doors with fitted wardrobes and stained glass windows with a characteristic layout, which creates a unique reflection of light on the walls. At the rear part of the living room there is a staircase to the basement where the bedroom is located. The kitchen has a kitchen unit in a straight line that is equipped with a sink, 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, oven and washing machine connection, neatly concealed in a kitchen cupboard. From the kitchen there is access to the veranda and garden. The bedroom at the front is ideal as an office and has a fitted wardrobe. The modern bathroom has a shower and sink. The adjacent toilet has a floating toilet. Basement Nice bedroom with closet with sliding panels. Garden The veranda has wooden decking and there is access to the garden via a staircase. This is located on the northeast, the high green hedge offers wonderful privacy and there is also storage space under the veranda. Salvage At the bottom of the complex there is a lockable storage room with space for the central heating boiler. Details Conditions - minimum rental period 1 year - preferred starting date directly - rental price correction the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS - the costs for city heating, water, electricity, internet, telephone and TV are not included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies and providers - deposit after consultation with landlord, with a minimum of 1 month - smoking is not allowed - pets are not allowed. While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply. --------------------------------------- TE HUUR Dit appartement heeft het allemaal Gelegen op een ideale locatie in het centrum, 2 slaapkamers, tal van authentieke details en als kers op de taart een tuin Het gaat hier om een 3-kamer appartement gelegen op de begane grond van een appartementencomplex dat gebouwd is onder architectuur van Jan Wils (bekend van onder andere het Olympisch Stadion). Het complex is letterlijk achter de dynamische Goudsesingel gelegen waardoor alle voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Ondanks de ligging in het centrum is de omgeving rustig, groen en is er voldoende parkeergelegenheid. Indeling Begane grond Entree van het complex via de afsluitbare hal met bellenplateau, brievenbussen en toegang tot de appartementen en bergingen onderin het complex. 1e verdieping Entree van de woning via de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is een plaatje zo zijn er ensuite-deuren met vaste kasten en glas-in-lood ramen met karakteristieke indeling waardoor er een unieke weerspiegeling van licht ontstaat op de muren. In het achterste deel van de woonkamer is er een trap naar het souterrain waar de slaapkamer is gelegen. De keuken heeft een keukenblok in rechte opstelling dat is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en wasmachine-aansluiting, keurig weggewerkt in een keukenkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda en tuin. De slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als werkkamer en is voorzien van vaste kast. De moderne badkamer beschikt over een douche en wastafel. Het naastgelegen toilet heeft een zwevend closet. Souterrain Fijne slaapkamer met vaste kast voorzien van schuifpanelen. Tuin De veranda heeft houten vlonders en middels een trap is er toegang tot de tuin. Deze is gelegen op het noordoosten, is door de hoge groene haag heerlijk privacy biedend en bovendien is er bergruimte onder de veranda. Berging Onderin het complex is er een afsluitbare berging met opstelplek voor de cv-ketel. Bijzonderheden - Gestoffeerd - Woonoppervlakte ca. 74 m&#178 - Dichtbij het centrum van Rotterdam Huurcondities - huurtermijn minimaal &#233&#233n jaar - huuringang direct - Huurprijswijziging de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte - de kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, internet en televisie etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend - waarborgsom in overleg, minimaal 1 maand - roken niet toegestaan - huisdieren niet toegestaan. Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.