Omschrijving

FOR RENT Spacious furnished 2-room apartment at a top location with all city conveniences within walking distance. The apartment is located on the 3rd floor and has a balcony at the rear and a storage room and parking space in the basement. Shops, supermarkets, restaurants, Erasmus university, nightlife and the market at the Binnenrotte on Tuesdays and Saturdays are a short distance away. In addition, metro station Stadhuis, various tram and bus stops and Rotterdam train station are in the vicinity as well as various roads to The Hague and Dordrecht. The Kralingse bos and the Kralingse plas are within 15 minutes cycling distance. Layout Ground floor Closed entrance with mailbox and acces to the two elevators. 3rd floor Entrance hall with access to separate toilet with hand basin, bathroom with bath and washbasin. Spacious bright bedroom with large closet and with access to the balcony. The balcony offers a beautiful view over the centre of Rotterdam. Spacious living room with open kitchen which is equipped with various built-in appliances including dishwasher, cooker, extractor hood, oven, refrigerator and freezer. The apartment has a separate storage where the washing machine and dryer are located. Special features - Fully furnished including a washing machine and dryer - the entire house has a wooden floor - in the basement there is a private storage of approx 4.5m&#178 for bikes. Conditions - Minimum rental period 1 year - preferred starting date 1st of March 2022 - rental price correction the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS - utilities the costs for city heating, water and electricity are not included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies - deposit after consultation with landlord, with a minimum of 1 month. While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- TE HUUR Op een top locatie gelegen gemeubileerd 2-kamer appartement met alle stadsgemakken op loopafstand. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en heeft een balkon aan de achterzijde en een berging en parkeerplaats in de onderbouw. Winkels, supermarkten, restaurants, Erasmus universiteit, uitgaansgelegenheden en op dinsdag en zaterdag de markt aan de Binnenrotte zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn metrostation Stadhuis, diverse tram- en bushaltes en treinstation Rotterdam centraal in de nabije omgeving evenals uitvalswegen richting Den Haag en Dordrecht. Het Kralingse bos en de Kralingse plas zijn binnen 15 minuten fietsafstand. Indeling Begane grond Afgesloten representatieve entree met brievenbussen en toegang naar de twee liften. 3e verdieping Entree, hal met toegang tot separaat toilet voorzien van fonteintje, badkamer met ligbad en wastafel. Ruime lichte slaapkamer met grote kledingkast en met toegang tot het balkon. Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht over het centrum van Rotterdam. Royale woonkamer met open keuken welke voorzien is van diverse inbouw apparatuur waaronder vaatwasser, kooktoestel, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De woning heeft een aparte ruimte waar de wasmachine en droger staan. Bijzonderheden - Volledig gemeubileerd inclusief wasmachine en droger - de gehele woning beschikt over een houten vloer - in de kelder is er een priv&#233 box van ca. 4.5 m&#178 voor een fiets. Huurcondities - Huurtermijn minimaal een jaar - huuringang 1 maart 2022 - huurprijsherziening de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte - nutsvoorzieningen de kosten van elektra, water en verwarming, etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend - waarborgsom in overleg, minimaal 1 maand Kolpa Makelaars is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de huur van dit object. Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.