Omschrijving

Op een fantastische locatie aan de Houtmansgracht bevindt zich deze goed onderhouden bovenwoning met prachtig vrij uitzicht. Het appartement is in 2017 geheel gerestaureerd en het geheel is modern afgewerkt. Het appartement is voorzien van een lichtvriendelijke woonkamer, ruime woonkeuken met moderne keukeninrichting, zeer nette badkamer, 2 slaapkamers, inloopkast en berging op de begane grond. Bouwjaar 1875. Inhoud ca. 250m3. Woonoppervlakte ca. 88m2. De woning wordt gemeubileerd verhuurd en is van alle gemakken voorzien. Indien gewenst kan verhuurder bepaalde meubels weghalen ten behoeve van eigen meubilair. Indeling begane grond Entree, hal met toegang tot de inpandige berging en trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping Ruime hal met trapopgang naar de 2e verdieping en trapkast. Royale en lichtvriendelijke woonkamer ca. 17m2 aan de voorzijde van het appartement voorzien van een prachtig vrij uitzicht, vaste kast en ensuite deuren naar de ruime woonkeuken van ca. 13m2 voorzien van vaste kast en een moderne L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, spoelbak en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de hal is de binnenhal te bereiken met moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein en de zeer nette badkamer van ca. 5m2 aan de voorzijde van het appartement voorzien van inloopdouche, wastafel met spiegel, handdoek radiator en aansluiting wasapparatuur. De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking. 2e verdieping Ruime en royale open slaapkamer (1) ca. 19m2 voorzien van dakkapel, dakramen, opstelplaats Remeha c.v. combiketel (2017) en ruime inloopkast van ca. 4m2. Slaapkamer (2) ca. 9,5m2 voorzien van dakkapel. De gehele 2e verdieping is voorzien van vloerbedekking en nette wand- en plafondafwerking. Afmetingen Woonkamer ca. 4.40x3.91m. Woonkeuken ca. 3.15/2.42x4.78m. Badkamer ca. 2.08x2.48m. Slaapkamer (1) ca. 3.30x5.88m. Inloopkast ca. 3.30x1.28m. Slaapkamer (2) ca. 3.30x3.18/2.65m. Algemeen huutermijn v.a. 12 maanden Per direct beschikbaar inclusief droger en wasmachine bouwjaar 1875, inhoud ca. 250m3, woonoppervlakte ca. 88m2 het betreft hier een goed onderhouden en modern afgewerkt 3-kamer appartement op een schitterende locatie midden in het centrum van Gouda het appartement is in 2017 geheel gerestaureerd energielabel G verwarming en warm water middels Remeha c.v. combiketel (2017) het appartement is voorzien van een eigen berging op de begane grond schitterende ligging midden in het bruisende en historische centrum van Gouda met diverse winkels, de Markt, supermarkten, stadhuis, restaurants, uitgaansgelegenheden en op loopafstand van Cinema Gouda, de schouwburg en het NS-(intercity)station