Omschrijving

Op een zeer gewilde locatie in &#233&#233n van de mooiste appartementencomplexen van Arnhem &#39High Park&#39 kunt u binnenkort zeer comfortabel en luxe wonen Vanuit dit royale, luxe GEMEUBILEERDE appartement heeft u een fantastisch uitzicht over Klarendal en de Veluwe, het is gelegen op de 10e etage. Het moderne, eigentijdse appartement heeft 2 slaapkamers, beide met walkin closets, 2 badkamers en een ruim balkon. Kamerbrede ramen tot op de vloer zorgen voor veel lichtinval. Wonen zonder zorgen, zeer duurzaam, 2 vaste parkeerplaatsen met laadpalen om uw elektrische auto&#39s op te laden in de parkeergarage. Heeft u een fiets (ook elektrisch) dan kan die gestald/opgeladen worden in de centrale fietsenstalling. Het appartementencomplex is gelegen aan de Velperweg, heeft een zeer fraaie imposante centrale entree/hal, voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet de deur uit, op de begane grond komen winkels voor de dagelijkse boodschappen. En er is/komt een huismeester die u met raad en daad kan bijstaan. Komen uw gasten met de auto? Ook die kunnen parkeren in de ruime parkeerkelder. Op fietsafstand van het Modekwartier, Steenstraat, gezellige binnenstad van Arnhem, de (stads)parken Sonsbeek en Angerenstein. Sporten kunt u in &#233&#233n van de op korte afstand gelegen fitnesscentra, fietsen/wandelen/hardlopen kan in de directe omgeving. Het NS-station Velperpoort op 5 minuten lopen, bushalte voor de deur. Via de centrale imposante hal, liften en trappenhuis gaat u naar de verschillende etages. Indeling van het appartement. Entree, ruime ontvangsthal, garderobe met op maat gemaakte kasten, toiletruimte, berging met de aansluiting voor de wasmachine, toegang tot de ruime, zeer sfeervolle, luxe ingerichte woonkamer met een gezellige zithoek, door de hoge ramen heeft u veel lichtinval. De moderne luxe keuken is uitgevoerd met een kook/spoeleiland voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, en een natuurstenen aanrechtblad. Een kastenwand met inbouw apparatuur waaronder een oven en een magnetron en een koel-/vriescombinatie. De royale eethoek met lange eetkamertafel om te ontbijten, krantje te lezen, eten, borrelen met familie en vrienden en meteen genieten van het fantastische uitzicht overdag maar ook in de avonden een geweldig schouwspel. Dit is een geweldige plek om uren te vertoeven. Vanuit het eetgedeelte is het overdekte terras/logia te bereiken. Apart gedeelte met een chaise longue om heerlijk weg te zwijmen in een goed boek of lekker relaxen met mooie muziek. De master bedroom is sfeervol, comfortabel ingericht, een walkin closet met op maat gemaakte kasten, en toegang tot de badkamer. De luxe badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling, heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel. De 2e slaapkamer nu ingericht als extra zitkamer heeft eveneens een walkin closet, en een badkamer die via de hal is te bereiken. Deze badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Het appartement is voorzien van een fraaie, praktische tegelvloer, er zijn hoogwaardige materialen gebruikt voor de aankleding/stoffering, plafond is verlaagd en gestuct en voorzien van inbouwverlichting/spotjes. Ziet u zichzelf al wonen in dit fantastische, luxe, gemeubileerde appartement? Neem dan contact met ons op, wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging. Tevens is er op de verdieping &quotnaast&quot uw voordeur nog de beschikking over een &quotexterne&quot berging. Extra informatie - Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar. - Minimale huurperiode 1 jaar. - Huurprijs is excl. water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen. - Servicekosten € 80,- per maand. - Kosten voor de 2 parkeerplaatsen € 53,70 per maand. - Voorschot warmte € 90,16 per maand, d.m.v. warmtepomp (berekend voor een temperatuur tot 20 graden). - Inkomenseis 3,5 x de maandhuur aan bruto vast inkomen. - Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen. - Borg-/garantstellingen door derden worden niet geaccepteerd. - ROKEN IS NIET TOEGESTAAN - Huisdieren zijn niet toegestaan. VBO Huurcheck Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens en/of foto’s kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.