Omschrijving

Karakteristiek 2- kamer appartement in monumentaal herenhuis gelegen op de 2e verdieping, midden in het centrum van Veghel. Enkel geschikt voor een 1 persoons huishouden en beschikbaar vanaf 1 april a.s. voor 2 jaar. Woonoppervlak ca. 93 m&#178 exclusief vide van 16 m&#178. De indeling is als volgt Via een stalen toegangstrap is de entree op de eerste verdieping te bereiken, waar u vervolgens met een trap naar de 2e verdieping gaat. Woonkamer met open keuken. Met originele houten vloerdelen, prachtige gebinten in zicht. Zeer sfeervolle ruimte Hoekkeuken met gasfornuis met oven, afzuigkap en koelkast. Middels een klein opstapje kunt u naar de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douchecabine, hang closet en wastafel. Slaapkamer met zeilvoer, velux raam en stucwerk wanden. Middels trap bereikt u de open zolderruimte. Mooie berg ruimte, met zicht op de woonkamer. De open zolderruimte kan eventueel ook als 2e slaapkamer dienen. Buiten Geen tuin. Berging Stenen berging voor het stallen van fietsen. Algemeen - Deze nette karakteristieke woonruimte wordt deels gestoffeerd verhuurd. - Mogelijkheid voor eventueel gemeubileerde verhuur incl. wasmachine en droger excl. bankstel en bed. - Geen lift aanwezig. - Dit representatieve pand heeft cultuur- en architectuurhistorische waarde. - Roken niet toegestaan, geen dieren toegestaan. Huurvoorwaarden Huurprijs is € 850,- per maand, exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit (voorschot &#225 175 per maand) en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Meierijstad voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan. Aanvaarding 1 april 2022 Huurperiode 2 jaar Huurprijswijziging Jaarlijks conform het bepaalde in artikel 19.1. van de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte. Waarborgsom Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van tweemaal de overeengekomen maandhuur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden terugbetaald. Voorwaarden verhuur De woning zal verhuurd worden volgens de normale verhuurwetgeving en niet via de leegstandswet. Wijzigingen Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen. Screening huurder Voor het sluiten en de ondertekening van de huurovereenkomst zal de kandidaat huurder worden gescreend. De NVM Woontoets is een deskundige screening, speciaal ontwikkeld voor de vastgoedsector. Hiermee onderzoekt de NVM-makelaar de identiteit en de kredietwaardigheid van een potenti&#235le huurder huurders dienen hiermee akkoord te gaan. - Identiteit het overleggen van een paspoort of identiteitsbewijs welke in het verhuurdossier zal worden bewaard. - Inkomen de huurder dient minimaal een (passend) inkomen te hebben, aan te tonen middels een werkgeversverklaring of loonstrook van de afgelopen 3 maanden. Bij zelfstandigen zal een accountantsverklaring of IB-60-verklaring. - Vorige huurwoning - Indien de huidige woning van de kandidaat-huurder een huurwoning is, dient een verhuurdersverklaring te worden overlegd. - Tevens ontvangen wij graag een kort bericht waarin u zichzelf voorstelt aan de verhuurder. De aanbieding om te huren geschiedt onder voorbehoud van acceptatie van de huurder door de eigenaar/verhuurder. Beheer Beheer zal uitgevoerd worden door verhuurder. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie.