Omschrijving

SEE ENGLISH TEXT BELOW MIS DEZE FANTASTISCHE WONING NIET Deze luxe 2 kamer maisonnette in het ‘Plaza Leonardo da Vinci’ complex ligt op een ideale locatie t.o.v. het Scheveningse strand, de boulevard en de zee. Binnen loopafstand vindt u vele voorzieningen zoals een sportschool, een supermarkt en de Palace Promenade waar u een grote variatie aan winkels kunt vinden. Er zijn vele recreatieve mogelijkheden binnen handbereik, waaronder het Sea Life Centre, het Holland Casino, bioscoop Path&#233 Scheveningen, het AFAS Circustheater en natuurlijk meerdere restaurants waar u heerlijk kunt lunchen of dineren. Voor de deur kunt u op de tram stappen voor een korte rit naar het centrum van Den Haag of Den Haag Centraal station. Ook op de fiets bent u binnen 20 minuten in het centrum van Den Haag. Binnen 10 minuten zijn ook uitvalswegen N14, N44 en de A12 te bereiken. INDELING De centrale entree met brievenbustableau bevindt zich aan het Palaceplein waar uw bezoek zich via een intercomsystem kan aankondigen. Via een trap, roltrap of lift kunt u naar de 1e etage waar u via een open trap op de binnenplaats naar de 3e etage kunt komen, waar zich de entree tot de woning bevindt. In de hal vindt u een vaste kast, een kast met opstelplaats voor de CV-ketel en mechanische ventilatie, separaat toilet met fonteintje en een vaste (trapkast) met een was/droogcombinatie (2019) met ook nog voldoende bergruimte. Daarachter vindt u de zeer lichte woonkamer met grote schuiframen met om de hoek de prachtige moderne open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, afzuigkap en gas kookplaat. Via de trap in de hal bereikt u de slaapverdieping met een ruime slaapkamer die toegang geeft tot het zonnige dakterras. Vanaf het dakterras heeft u een geweldig uitzicht waarbij u over de Scheveningse Bosjes tot aan de binnenstad van Den Haag kunt kijken en genieten. Op deze etage vindt u ook de badkamer met ruim badkamermeubel en inloopdouche. Op de begane grond van het complex vindt u de ruime priv&#233 (fiets)berging voorzien van elektriciteit. Deze woning is niet volledig gerenoveerd, wel is er een nieuw toilet geplaatst, nieuwe stoffering (gordijnen, verlichting en was/droog combinatie) aangebracht en moderne open keuken. Kenmerken - Beschikbaar per 21-12-2021 - Gestoffeerd - Huurprijs € 1.250,- per maand - Waarborgsom € 2.000,- - Minimale huurperiode 1 jaar - Exclusief gas, water, licht, internet en tv - 60m2 woonoppervlak Huisvestingsvergunning is van toepassing (maximaal jaarlijks bruto inkomen voor 1-persoon huishouden € 61.148,- en voor een twee of meerpersoons huishouden maximaal € 71.148,-) Het appartement kan niet eerder ter beschikking worden gesteld dan na afgifte vergunning -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DON’T MISS THIS BEAUTIFUL PROPERTY This luxurious maisonette in the ‘Plaza Leonardo da Vinci’ complex is ideally situated with the beach, the boulevard and the sea of Scheveningen. Within walking distance you will find many amenities such as a fitness center, a supermarket and the ‘Palace Promenade’ where you will find a large variety of shops. There are multiple recreational opportunities within reach, among which the Sea Life Centre, ‘Holland Casino’, cinema Path&#233 Scheveningen, the ‘AFAS Circus theater’ and of course multiple restaurants where you can enjoy a lovely lunch or dinner. You can take a short tram ride right in front of the building towards The Hague city center or the Central train station of the Hague. Even by bike the city center is only 20 minutes away. By car you can reach main roads N14, N44 and the A12 within 10 minutes. LAYOUT The communal entrance with mailboxes is located on Palaceplein, where guests can announce themselves through the intercom system. Through a staircase, an escalator or an elevator you can reach the first floor. There you can cross the courtyard and climb the open staircase to the 3rd floor where the entrance to the apartment is situated. In the hallway you will find a build-in wardrobe, a build-in closet where the central heating and mechanical installation have been installed, a separate toilet with small sink and a cupboard underneath the stairs with a washer/dryer combination (2019) and plenty of storage. At the end of the hallway you will find the very bright living area with large sliding windows with around the corner an open modern kitchen equipped with a dishwasher, fridge, freezer, combi-oven, exhaustion hood and stove on gas. Through the stairs in the hallway you can reach the top floor where you will find a spacious bedroom with entrance to the sunny roof terrace. From there you can enjoy the beautiful view overlooking the ‘Scheveningse Bosjes’ all the way to the city center. The bathroom with large bathroom cabinet and walk-in shower can also be found on this floor. On the ground floor of the complex you can find the spacious private (bike) storage with electricity. This apartment has not been fully renovated, but updated in 2019 with a new toilet, new curtains, lighting and washer/dryer combination have been placed and of course a beautiful kitchen. Specifics - Available per 21-12-2021 - Partly furnished - Rental price 1250 euros per month - Deposit of 2000 euros - Minimum rental period 1 year - Excluding gas, water, electricity, internet and tv - 60 square meter living space Affordable housing permit applies (maximum annual household gross income for a 1-person household € 61.148, - or € 71.148, - for a house hold with 2 or more people) The apartment can only be available until after the permit has been granted by the municipality