Omschrijving

Zeer aantrekkelijk gelegen appartement op de tweede en derde verdieping in een monumentaal pand uit begin 19e eeuw. Het gehele pand is een monument met een lijstgevel met een kroonlijst op klossen en schuiframen. Dit mooie pand ligt vlakbij het Brabants Museum en de Korte Putstraat. Vanuit het appartement heeft u zicht op de Lange Putstraat en de Verwersstraat met diverse winkels en restaurants. Woonoppervlak 90 m2 Het appartement is geheel gerenoveerd. Het verkeert in nieuwbouwstaat en de keuken en badkamer zijn luxueus afgewerkt. Alle ruimtes zijn voorzien van airco. De woning heeft zijn sfeer en karakter mede te danken aan de oude houten balken, die terug te zien zijn in het appartement. Indeling Entree op de begane grond overloop met de toegang tot het appartement. Vanuit de overloop toegang tot een lichte woonkamer met uitkijk op de Lange Putstraat en Verwersstraat en vanuit hier toegang tot een modern en lichte keuken met inbouwapparatuur met o.a. een Amerikaanse koelkast, een inductiekookplaat, een Bora afzuiging, een elektrische oven en magnetron en een vaatwasser een toilet een wasberging slaapkamer tweede slaapkamer complete badkamer met een ligbad, een separate douche en een dubbele wastafelcombinatie toegang tot de ruime zolderverdieping De zolderverdieping is voorzien van een c.v.berging, een groot raam (vide) waardoor je contact kunt hebben met de living en kijk op de Verwersstraat en de Lange Putstraat. Deze verdieping is geheel ge&#239soleerd en de fraaie balken zijn nog in zicht. Tevens zijn er twee balkonramen aangebracht, waardoor je toch lekker in het zonnetje kunt zitten. Deze ruimte is geschikt voor opslag, maar ook voor een ruime extra slaap/werkkamer. Energielabel is niet van toepassing bij een Rijksmonument, maar het appartement is zeer goed ge&#239soleerd Een mooi en licht appartement met lichtkoepels, en airco&#39s een prachtige plek om te wonen Huurvoorwaarden Huurtermijn minimaal 12 maanden Exclusief gas, water en elektra Waarborgsom 1 maand Beschikbaar per 1 februari 2022 Gedeeltelijk gestoffeerd Huurovereenkomst conform ROZ-model - Huurprijs per maand vooraf te voldoen aan verhuurder door middel van automatische overschrijving - Inkomenseis 3 x de huurprijs aan bruto-inkomen - Huurperiode In overleg met verhuurder, (onbepaalde tijd met een minimum duur van twaalf (12) maanden) Tijdens deze periode van twaalf (12) maanden kunnen partijen deze huurovereenkomst niet tussentijds door opzegging be&#235indigen. Indien de genoemde twaalf (12) maanden verstrijken, loopt de huurovereenkomst, behoudens opzegging, voor onbepaalde tijd door - Waarborgsom 1 maand huur, vooraf te voldoen - Kandidaat huurder stemt in met inkomens- identiteitstoets - Voorbehoud van goedkeuring verhuurder