Omschrijving

Fantastisch driekamerappartement van 58 m&#178 op de derde en vierde verdieping met een ruim balkon, midden in de geliefde Stadionbuurt van Amsterdam Zuid. De woning is gunstig ingedeeld met 2 ruime slaapkamers en de ligging op het zuiden maakt het appartement heerlijk licht en zonnig. De woning is keurig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. INDELING Via het ruime en recent gerenoveerde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de derde etage. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet met fontein. Ruime slaapkamer met ruimte voor een grote kastenwand gelegen aan de tuinzijde. Vanuit de slaapkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar waar u &#39s avonds van de zon kunt genieten. Vanaf het balkon heeft u prachtig uitzicht over de groene binnentuinen en de lagere bebouwing aan de achterzijde. In het midden ligt de badkamer met wastafel en douche. De zonnige woonkamer (Z) aan de voorzijde heeft een nis waarin een bureau is gemaakt. Doorlopend naar de achterzijde vinden we de half open keuken. Er is een aparte bergkast voor de wasmachine en droger. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Via een vaste trap is de slaapkamer op de vierde etage bereikbaar, die uitzicht heeft op de Stadionweg. Kortom De woning is gunstig ingedeeld met 2 ruime slaapkamers en de ligging op het zuiden maakt het appartement heerlijk licht en zonnig. De woning is keurig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. In de binnentuin staat een grote schuur waar fietsen en scooters tegen een kleine vergoeding veilig en droog te stallen zijn. OMGEVING Direct om de hoek kunt genieten van diverse prettige horecazaken en winkels op de Stadionweg en het recent vernieuwde Stadionplein. Ook de Zuidas en het Amsterdame Bos. Met de auto zijn de uitvalswegen naar de A10 en A4 snel bereikbaar en er zijn hier 2 parkeervergunningen beschikbaar. Parkeren kan voor de deur en er is momenteel geen wachtlijst. Het appartement ligt in de geliefde Stadionbuurt, om de hoek van het Stadionplein en de Amstelveenseweg. Hier heeft u alles letterlijk alles binnen handbereik een hapje eten bij Restaurant Zuid, Neni, langs traiteur Stach of toch het terras op bij Marathonweg? Uw dagelijkse boodschappen doet u op loopafstand bij de grote Albert Heijn, Marqt en de bakker, slager en groenteman om de hoek. Ook vindt u op de Stadionweg fijne speciaalzaken zoals bakkerij Le Fournil en kaaswinkel l&#39Amuse. Sporten doet u in het Amsterdamse Bos, het Vondelpark of bij &#233&#233n van de diverse sportscholen in de omgeving. Tot slot fiets je in 10 minuten naar het Leidseplein of De Pijp. Ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld, er liggen diverse tram- en bushaltes om de hoek en ook station Zuid/WTC ligt op een paar minuten fietsen. Met de auto zit u snel op de ring A-10 en binnen 10 minuten bereikt u Schiphol. BIJZONDERHEDEN - Beschikbaar in overleg, kan op korte termijn. - Gestoffeerd appartement - Praktische indeling met 2 goede slaapkamers - Minimaal 1 jaar - Waarborgsom van 2 maanden huur - Geheel voorzien van dubbele beglazing - De huurprijs is exclusief gas/water/licht. ++++++++++ Fantastic three-room apartment of 58 m&#178 on the third and fourth floor with a spacious balcony, in the middle of the popular Stadionbuurt of Amsterdam South. The house is conveniently arranged with 2 spacious bedrooms and the location on the south makes the apartment wonderfully light and sunny. The house is neatly finished with a beautiful laminate floor. LAYOUT Via the spacious and recently renovated communal staircase you reach the house on the third floor. Entrance hall with access to all rooms. Separate toilet with wash basin. Spacious bedroom with space for a large closet wall located on the garden side. The balcony at the rear is accessible from the bedroom, where you can enjoy the sun in the evening. From the balcony you have a beautiful view over the green inner gardens and the lower buildings at the rear. In the middle is the bathroom with sink and shower. The sunny living room (Z) at the front has a niche in which a desk is made. Continuing to the rear, we find the half open kitchen with space for separate equipment. There is a separate storage cupboard for the washing machine and dryer. The balcony is also accessible from the kitchen. The bedroom on the fourth floor is accessible via a fixed staircase, which has a view of the Stadionweg. The apartment is neatly plastered and painted and has a laminate floor. In the courtyard there is a large shed where bicycles and scooters can be stored safely and dry for a small fee. SURROUNDINGS Right around the corner you can enjoy various pleasant catering establishments and shops on the Stadionweg and the recently renovated Stadionplein. Also the Zuidas and the Amsterdame Bos. The roads to the A10 and A4 are quickly accessible by car and there are 2 parking permits available here. Parking is available in front of the door and there is currently no waiting list. The apartment is located in the popular Stadionbuurt, around the corner from Stadionplein and Amstelveenseweg. Here you have literally everything at your fingertips a bite to eat at Restaurant Zuid, Neni, along caterer Stach or on the terrace at Marathonweg? You can do your daily shopping within walking distance at the large Albert Heijn, Marqt and the bakery, butcher and greengrocer around the corner. You will also find fine specialty shops on the Stadionweg such as the Le Fournil bakery and l&#39Amuse cheese shop. You can exercise in the Amsterdamse Bos, the Vondelpark or at one of the various gyms in the area. Finally, you can cycle to Leidseplein or De Pijp in 10 minutes. Public transport is also well organized here, there are several tram and bus stops around the corner and Zuid / WTC station is a few minutes by bike. By car you are quickly on the ring A-10 and within 10 minutes you reach Schiphol. Features - Available in consultation, can be at short notice. - Unfurnished apartment. - Practical layout with 2 good bedrooms - Minimum 1 year - Deposit of 2 months rent - Fully equipped with double glazing - The rental price is excluding gas / water / electricity.