Omschrijving

TE HUUR Het betreft hier een vierkamerappartement op de derde woonlaag met fraai uitzicht op het groen en water van de Aart van de Leeuwkade. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en kenmerkt zich onder meer door een recent geplaatste nieuwe keuken met moderne inrichting, een fraaie woon-/eetkamer en suite en een tweetal slaapkamers van goed formaat. Bovendien beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging op afgesloten terrein. LOCATIE De rustige locatie kenmerkt zich door een zeer hoog voorzieningenniveau met in de directe nabijheid onder meer winkelcentrum “Koningin Julianaplein”, NS-station “Laan van NOI”, openbaar vervoersvoorzieningen (tram 2, bus 23 en 28) en op fietsafstand het centrum van Den Haag. Tevens bereikt u door de centrale ligging binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Centraal gesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau trappenhuis. Entree centrale hal met vaste kast en toegang tot alle vertrekken toilet met fontein royale en lichte woonkamer met prettige lichtinval, schouw, kastenseparatie met schuifdeuren en vrij zicht over het water en groen van de Aart van de Leeuwkade eetkamer met toegang tot balkon nieuw geplaatste keuken met moderne inrichting waaronder 4-zone inductiekookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en aansluiting voor wasmachine aan de achterzijde gelegen hoofdslaapkamer met vaste kast badkamer met verzorgde inrichting waaronder douche, wastafel en handdoekradiator aan de voorzijde gelegen tweede slaapkamer van goed formaat met vaste kast. Aan achterzijde gelegen eigen (fietsen)berging op afgesloten terrein. HET WETEN WAARD recent uitgevoerde werkzaamheden, februari 2022 nieuwe keuken geplaatst, februari 2022 nieuwe elektrische installatie, 8 groepen badkamer nieuw wastafelmeubel geplaatst, februari 2022 binnenschilderwerk (wanden, plafonds, houtwerk) uitgevoerd in februari 2022 - woning volledig voorzien van dubbele beglazing - verwarming en warm water middels cv-combiketel, bouwjaar 2016 - voorzien van fraaie laminaat vloer AANVULLENDE INFORMATIE AANGAANDE HUUR - servicekosten € 38,= per maand (w.o. verlichting en schoonmaak algemene ruimte, inbouw keukenapparatuur en deels stoffering) - maandelijkse vergoeding voor het cv-onderhoud € 15,= - huurprijs is exclusief gas, elektra en water - waarborgsom &#233&#233n maand huur inclusief servicekosten € 1.328,= - huurcontract voor maximaal 24 maanden met intentie tot verlenging - huisdieren in overleg - niet rokers appartement - beschikbaar 01 maart 2022