Omschrijving

Let op De rondleidingen worden verzorgd door de eigenaar zelf. Wij sturen je aanvraag met de contactgegevens die je opgeeft door naar de eigenaar, waarna deze contact met je opneemt. Luxe Loftwoning van 58 m&#178 met berging. Deze luxe Loftwoning is gelegen op de 1e verdieping van het in 2017 opgeleverd Urban Lofts complex in Zwaag. Dit complex heeft in 2018 een VKG architectuurprijs gewonnen Altijd een gratis parkeerplaats voor de deur en zeer lage verbruikskosten. Ervaar het heerlijke woongevoel van een echte loftwoning en maak snel een afspraak INDELING Gemeenschappelijke entree op de begane grond met trappenhuis v.v. liftinstallatie. Postkasten en bergingsruimten. Het appartement is op de 1e verdieping gelegen. De woonruimte Entree met garderobe, meterkast en bergingsruimte met CV opstelling en ruimte voor een wasmachine. Badkamer met badkamermeubel, douchehoek en toilet. Woonruimte met openkeuken en toegang tot het balkon. Slaapkamer met ruime kledingkast. LIGGING - Gelegen in de recent aangelegde en gewilde woonwijk Bangert- Oosterpolder in Zwaag (gemeente Hoorn). - De kindvriendelijke woonwijk is ruim opgezet en heeft een moderne en gevarieerde uitstraling. - Altijd gratis parkeerruimte voor de deur - Gunstige ligging op 500 meter van het winkelcentrum Bangert en Oosterpolder met o.a. de een supermarkt (Albert Heijn), Kruidvat, Readshop, opticien, bakkerij, snackbar en viszaak. Tevens is het object gelegen op circa 600 meter van het oorspronkelijke centrum van Zwaag. - Om de hoek (op slechts 20 fietsminuten) is het authentieke stadscentrum en havengebied van Hoorn gelegen. - Uitstekend ontsloten nabij verkeersader N23 met directe verbinding naar de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden. OPLEVERING - Afgewerkte wanden, plafond en vloer (PVC met eikenhoutenmotief) - Vloerverwarming aangestuurd door een CV ketel - Luchtbehandelings- en afzuigsysteem - Keukenblok met 5-pits gasfornuis, vaatwasser en oven. - Meubels in overleg eventueel ter gebruik of ter overname. BIJZONDERHEDEN - Echte loftwoning v.v. stalen schuifdeuren met glaspanelen - Gratis parkeren voor deur - Liftinstallatie aanwezig - Ruim balkon aan de westkant (middag en avondzon) - Onder architectuur gebouwd en winnaar van VKG architectuurprijs 2018 - Berging op de begane grond - Goede isolatie en zonnepanelen zorgen voor lage verbruikslasten. UITGANGSPUNTEN HUUR - Huurprijs € 1.150,- (excl. BTW) per maand, vooruit te betalen - Elektra- en waterverbruik voor eigen rekening - Geen huisdieren, doch uitzonderingen bespreekbaar - Roken in de woning en in het gebouw is niet toegestaan - Huurtermijn minimaal 2 jaar - Borg gelijk aan 2 maanden huur - Servicekosten €50,- per maand - Aanvaarding medio maart 2022. - Er kunnen huishoudelijke regels van kracht zijn - Huurovereenkomst naar model ROZ Huurovereenkomst Woonruimte 2017, met de daarbij behorende Algemene Bepalingen. Voor zover daarin niet in de huurovereenkomst van zal worden afgeweken of daarin zal zijn aangevuld zijn voorts van toepassing de ROZ Informatie en Richtlijnen voor de oplevering van Woningen en Kamers 1999 en het Besluit Kleine Herstellingen - Let erop dat de gemeente Hoorn en het Hoogheemraadschap ingezetenen belasten met woonlasten. Wees u daarvan bewust voor u overgaat tot inschrijving. - Houd er rekening mee dat wij in het kader van de zorgplicht terzake, bij toewijzing een onderzoek naar de kredietwaardigheid laten verrichten via de NVM Woontoets. - De selectie wordt door de verhuurder zelf uitgevoerd, over de reden van afwijzingen wordt niet gecorrespondeerd. - Het bovenstaande is niet limitatief, in de huurovereenkomst worden meer bepalingen opgenomen.