Omschrijving

TE HUUR LUXE en RIANT 4-KAMER APPARTEMENT MET RUIM DAKTERRAS VAN CA. 119 M&#178 EN VRIJ UITZICHT Dit royale appartement van ca. 160 m&#178 beschikt over een riante woonkamer met half open keuken van samen 68m&#178 groot, 3 ruime slaapkamers, meerdere inpandige bergingen en een zonnig dakterras. Het kleinschalige complex is gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk Middenwillens en heeft uitzicht over natuur- en recreatiegebied het Goudse Hout. Huurcondities - Huurprijs € 2.100,-- per maand exclusief servicekosten - Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en gebruikersbelasting - Renteloze waarborgsom ad. € 5.000,-- - Vermogentoets van toepassing - Minimale huurperiode van 1 jaar - Voorkeur verhuurder huurders van 55 jaar of ouder - Huisdieren in overleg - Jaarlijkse huurverhoging per 1 juli, voor het eerst per 1 juli 2023, op basis van de CPI-cijfers - Standaard huurovereenkomst (ROZ-model), waarin een aantal bijzondere bepalingen zullen worden opgenomen met betrekking tot het gebruik en de algemene ruimtes van het gehuurde - Beschikbaar per 1 juli 2022 Bijzonderheden - Gelegen in kleinschalig complex (winkel op begane grond, 2 appartementen op de 1e verdieping) - Complex is voorzien van een personen-lift - Intercom met videofoon - Servicekosten € 250,-- per maand voor liftonderhoud, glazenwasser, opstal- en glasverzekering, schoonmaak trappenhuis, onderhoud CV en mechanische ventilatie. - Ruime en lichte kamers - 3 slaapkamers - zonnig dakterras van ca. 119 m&#178 op het zuiden - bouwjaar 2006 Indeling Begane grond Afgesloten entree met intercom met video, brievenbussen, centrale hal met lift en trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping Portiek met toegang tot de appartementen en de inpandige bergingen. Entree van het appartement Ruime hal met toiletruimte, bergruimte Gang met 3 slaapkamers en toegang tot woonkamer. De woonkamer valt op door de hoge plafonds, grote raampartijen en openslaande deuren naar het goed op de zon gelegen dakterras. De half open keuken is voorzien van - gaskookplaat - RVS afzuigkap - koelkast - vaatwasser - combi-magnetron - ontbijtbar - deur naar berging/bijkeuken voorzien van elektra. De ruime 3 slaapkamers zijn resp. 23m&#178, 15m&#178 en 16m&#178 groot. De geheel betegelde inpandige badkamer beschikt over - dubbele wastafel - douchehoek - tweede toilet - handdoekradiator - dakvenster De toiletruimte in de hal is voorzien van een toilet en fontein. De bergruimte in de hal is voorzien van aansluitpunten voor wasapparatuur en de CV ketel, ook is de vliering vanuit deze ruimte toegankelijk. Hier is de unit van de mechanische ventilatie geplaatst. De huurprijs bedraagt € 2.100,-- per maand, dit is exclusief servicekosten en gas, water, elektra en aansluiting op het internet. De servicekosten bedragen € 250,-- per maand, dit is voor service-onderhoud aan de lift, de glas- en opstalverzekering, de glazenwasser, de schoonmaak van het trappenhuis en het onderhoud aan C.V. en mechanische ventilatie. Afmetingen Woonkamer ca. 57 m&#178 Keuken ca. 10 m&#178 Slaapkamer 1 ca. 23 m&#178 Slaapkamer 2 ca. 15 m&#178 Slaapkamer 3 ca. 16 m&#178 Badkamer ca. 8 m&#178 Berging/bijkeuken ca. 5 m&#178 Berging 2 ca. 5 m&#178 Berging 3 ca. 8 m&#178 Heeft u interesse in dit luxe appartement? Neem contact op met Viavesta Makelaars.