Omschrijving

TE HUUR Gezellig wonen in een ruim modern APPARTEMENT met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een balkon, gelegen op de tweede woonlaag. Het appartement beschikt voorts over een berging/fietsenstalling van ca. 6m&#178 en een eigen parkeerplaats. Het geheel is gebouwd in 2008 en ligt midden in het winkelcentrum van het dorp. Woonoppervlakte woning Woonoppervlakte 101,95 m&#178 Gebouw gebonden buitenruimte 13,3 m&#178 Externe bergruimte 5,74 m&#178 Bruto inhoud woonhuis 335,15 m&#179 (conform NEN2580). Indeling Entree met hal (ca. 11 m&#178) toilet woonkamer met open keuken (merk Contur) welke in 2015 is vernieuwd, de keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur woonkamer en keuken samen ca. 44 m&#178 toegang tot de op het westen gelegen balkon aan de voorzijde en te gebruiken als tuinkamer (ca. 9 m&#178) en het balkon aan de achterzijde, welke op het oosten is gelegen (ca. 4 m&#178) 2 slaapkamers (resp. 15,7 en 16 m&#178) badkamer (ca. 5 m&#178) met vloerverwarming en voorzien van douchehoek, wastafelmeubel, toilet bijkeuken met witgoedaansluitingen (ca. 4 m&#178). Voorts op de begane grond nog separate berging (voorzien van vloerverwarming) van ca. 6m&#178. Info - Bouwjaar 2008 - Verwarmd middels centrale verwarming - Volledig ge&#239soleerd - Complex is voorzien van liftinstallatie en dus goed toegankelijk voor minder validen - Aan de buitenzijde van het balkon aan de voorzijde zijn in 2018 screens geplaatst. - Centrum voorzieningen op loopafstand Omgevingsinformatie Gieten beschikt over een ruim winkelaanbod, 3 basisscholen en voortgezet onderwijs. Winkelvoorzieningen landelijke ketens als Jumbo, Lidl, Hema en Hubo, maar ook lokale ondernemers zoals een slager, bakker, apotheek, bloemenwinkels enz. ontbreken niet. Verder is Gieten zeer gunstig gelegen t.o.v. plaatsen als Groningen en Emmen (30 km.), Assen, Stadskanaal en Veendam (15 km.) zowel per auto als het openbaar vervoer De prachtige Staatsbossen op slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Verder zijn er diverse sportverenigingen en een openluchtzwembad in het dorp te vinden. Het OV knooppunt voor het busvervoer bevindt zich slechts op enkele minuten van de woning. VERHUURINFORMATIE - Huurprijs € 1.150,- per maand exclusief - Servicekosten bij huur € 100,- per maand - Verhuur voor minimaal 12 maanden, aansluitend voor onbepaalde tijd - Verhuurder verlangt bij aanvang van de huur een waarborgsom ter hoogte van € 1.250, - Aanvaarding per medio augustus 2022 - Huisdieren niet toegestaan. VERHUUREISEN Voor deze woning gelden de volgende huurvoorwaarden - Huurder beschikt over aantoonbaar vast inkomen uit dienstbetrekking (minimaal 1 jaar) dan wel pensioenvoorziening of andere inkomstenbron - Minimaal (gezamenlijk) bruto maandinkomen van € 4.000,- PROCEDURE - Verhuur/bezichtigingen uitsluitend nadat het volledig ingevulde inschrijfformulier (verkrijgbaar via ons kantoor) v.v. kopie inkomensgegevens en legitimatiebewijs per e-mail aan ons kantoor is geretourneerd of is ingeleverd. Wij benadrukken dat er geen kosten aan huurder in rekening worden gebracht inzake het inschrijven voor deze woning - Uit de reacties worden in overleg met verhuurder enkele kandidaten geselecteerd die gelegenheid krijgen het appartement te bezichtigen. - Onder voorbehoud van gunning door eigenaar.