Omschrijving

Op een zeer centrale locatie gelegen, instapklaar 3-kamerappartement met een lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een zonnig balkon op het westen. Tevens is er een berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het complex. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met liftinstallatie en op loopafstand van het Brabantplein met alle benodigde winkels. Het stadscentrum van Breda, scholen, openbaar vervoer en diverse in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond appartementencomplex Het appartementencomplex heeft een keurig verzorgde centrale entree met brievenbussen, een bellentableau en een video-intercominstallatie. Via de trap of de lift in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. 1e verdieping Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast, twee slaapkamers en de badkamer. Vanuit de hal kun je naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer is samen met de keuken ca. 28 m&#178 groot en biedt toegang tot het balkon. Door de grote raampartijen geniet je van voldoende lichtinval en kijk je uit op volwassen bomen. De keuken heeft een rechte keukenopstelling met diverse onder- en bovenkasten, een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een combi oven/magnetron, een koelkast, een vaatwasmachine, een r.v.s. spoelbak en een kunststof werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van een ruime voorraadkast. Hierin bevindt zich tevens de opstelplaats van de warmte-terug-win installatie. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de galerij en ca. 3.56 x 3.46 m en ca. 1.80 x 2.47 m groot. De betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een badmeubel met wastafel en een wandcloset. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Balkon Middels een loopdeur kom je vanuit de woonkamer op het balkon. Doordat het balkon op het westen is gelegen kun je hier genieten van de (ondergaande) avondzon. Kenmerken o Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen (draai-/kiepramen) met HR++ glas. o Het appartement is voorzien van vloerverwarming. o De hal, woonkamer en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. o Er is een eigen parkeerplaats op het achtergelegen – afgesloten- terrein. o Er is een berging op de begane grond. Huurprijs &amp verdere informatie o Dit appartement is beschikbaar voor langere termijn. o De huurprijs is exclusief gas, water en elektra. o Waarborgsom € 2.500,00. o Huisdieren zijn niet toegestaan. o Een toekomstige huurder wordt gevraagd om gegevens te verstrekken inzake zijn/haar identiteit en kredietwaardigheid. Een huurovereenkomst komt pas tot stand na beoordeling en goedkeuring door de opdrachtgever. o De huurder betaalt geen administratie- en/of bemiddelingskosten. o Aanvaarding per direct.