Omschrijving

Karakteristieke sfeervolle en ruimtelijke 3-kamer benedenwoning (ca. 85 m2), met heerlijke tuin (ca. 55 m2) over de gehele breedte van de woning gelegen in de wijk Nieuw Engeland aan de Westzijde van Utrecht. Nieuw Engeland is een fijne levendige wijk met een zeer centrale ligging. Binnen 10 minuten bent u met de fiets op het Domplein, met onderweg hier naar toe veel leuke horecagelegenheden en winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen. De laatste jaren zijn in Nieuw Engeland ook diverse nieuwe gezellige horecagelegenheden gevestigd die op loopafstand te bereiken zijn. Voor het groen is het Majellapark op 5 minuten gelegen voor een wandeling en frisse lucht. De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer is ook top diverse buslijnen vertrekken om de hoek en het Centraal Station Utrecht is binnen 7 minuten per fiets te bereiken. Voor wie reist met de auto u bent binnen 10 minuten op de A2 of andere uitvalswegen. Indeling Begane grond Vanuit de hal, met authentieke details, komt u in de sfeervolle kamer en suite met authentieke deuren die de woonkamer en de eetkamer van elkaar scheiden. Beide hebben een prachtige marmeren schouw en zijn v.v. een mooie hard houten vloer. De eetkamer grenst aan een open keuken met kookeiland met een bar. Vanuit hier kunt u via de openslaande deuren van de heerlijke ruime tuin genieten. De keuken is v.v. inbouwapparatuur te weten vaatwasser, combi-oven, spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, apothekerskast en ook een Quooker. In de hal zijn 2 inbouwkasten, het toilet en een wasruimte aanwezig. Aan de voorzijde is een lichte slaapkamer met inbouwkast en een vaste wastafel. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met inbouwkast en openslaande deuren. De badkamer is ook aan de achterzijde gelegen met een geweldig ligbad voor de openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er een inloopdouche en een wastafel aanwezig. De afwerking van de woning is sfeervol met in de woon- en eetkamer een mooie hard houten vloer, de rest van de woning heeft witgeschilderde houten vloeren. Bijzonderheden - Huurprijs € 1.695,- excl. g/w/l, televisie, internet, gemeentelijke (huurders)lasten - De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur - Inkomenseis 3 keer de maandhuur (bruto) en/of garantstelling - Geschikt voor iemand alleen of een werkend stel - Geen woningdelers - Huurperiode minimaal 12 maanden - Gestoffeerd - Niet gemeubileerd - Geen huisdieren toegestaan - Oplevering per direct doch in overleg.