Omschrijving

Op steenworp afstand van het bruisende centrum van Roermond ligt op de tweede verdieping van het representatieve complex Swalmer Staete dit fraaie appartement van maar liefst ca. 129 m2. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, een riante living, een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder Het appartement is in 2002 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. De ligging in de monumentale Swalmerstraat is zeer bijzonder door de omgeving met historische panden en de Caroluskapel. Tevens is het pand voorzien van een lift waardoor het appartement geschikt is voor jong &#233n oud(er). PROCEDURE OM IN AANMERKING TE KOMEN VOOR DEZE HUURWONING Stuur een mail met uw gegevens naar ons kantoor, waarna u formulieren krijgt toe gemaild om in aanmerking te komen voor deze woning. Na retour ontvangst hiervan zal de verhuurder spoedig een selectie maken en dan tot gunning overgaan. Minimale huurperiode 24 maanden, huisdieren zijn toegestaan. Indeling Souterrain Via de onderdoorgang is het binnenterrein met de Caroluskapel toegankelijk. Hier bevindt zich tevens de inrit naar de parkeerkelder waar het appartement beschikt over een vastgestelde parkeerplaats. Via de parkeerkelder is de eigen priv&#233berging van het appartement toegankelijk. Begane grond Vanuit de Swalmerstraat is de centrale entree toegankelijk. In het voorportaal bevindt zich het brievenbussentableau. Via het voorportaal is de centrale hal met historische trapopgang en de liftinstallatie bereikbaar. Appartement (tweede verdieping) Vanuit de lift is het appartement eenvoudig toegankelijk. De riante centrale hal/entree van het appartement geeft toegang tot alle ruimtes die het appartement te bieden heeft. Hier zijn tevens de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje gesitueerd, alsmede de meterkast en een praktische berging met opstelling van de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. De sfeervolle woonkamer is zeer ruim van opzet en biedt veel daglichttoetreding en fraai uitzicht aan beide zijden. Via de woonkamer is het balkon toegankelijk welke heerlijk zonnig is gelegen op het zuidoosten en vrij zicht biedt over de gezamenlijke binnentuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een moderne combinatie met de navolgende inbouwapparatuur inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de voormalige eetkamer toegankelijk welke momenteel in gebruik is als 3e slaapkamer. De overige twee riante slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van veel lichtinval. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en een design radiator. Het appartement is uitgerust met een fraaie eikenvloer en is voorzien van volledige isolatie (dak-, spouw- en vloerisolatie). Kozijnen zijn uitgevoerd in hout met voorzetramen. Ligging Het appartement is gelegen in het historische centrum van de bruisende stad Roermond, op loopafstand van het Centraal Station en alle basisvoorzieningen. Het grote stadspark is tevens op loopafstand en uitvalswegen zijn zeer nabij.