Omschrijving

Een loft appartement gelegen in de bruisende wijk het Lloydkwartier, op de 9e verdieping van een modern appartementencomplex. Het is werkelijk prachtig gelegen met uitzicht over de Nieuwe Maas en de skyline van Rotterdam. Indeling Hoofdingang, liften en trappenhuis. Hier heb je tevens toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling en de parkeergarage. Negende etage wat een uitzicht Entreehal met videofooninstallatie en toegang tot toilet met zwevend closet en badkamer. Het appartement is geheel naar eigen wens in te delen. Aan de achterzijde heb je grote schuifpuien die gericht zijn op het zuidwesten. In het midden vind je een moderne half open keuken met een elektrische kookplaat en afzuigkap. De berging heeft veel opbergruimte en aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en een designradiator. Er is een grote gezamenlijk daktuin met loungebanken en een keuken. De gasloze woning heeft energielabel A, warmte terugwin installatie, vloerverwarming, vloerverkoeling en uiteraard dubbele beglazing. Uitstekende verbinding naar uitvalswegen. Openbaar vervoer op loopafstand van tram en metro. De watertaxi stopt voor de deur. Onder in de plint zit de Albert Heijn voor de dagelijkse voorzieningen. Andere restaurants en uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand. In het complex wonen en werken veel creatieve mensen. Een fijne plek om te wonen en te werken Bijzonderheden - Parkeerplaats in de ondergelegen garage, ca. € 185,- per maand, niet verplicht - Servicekosten bedragen € 125,- per maand. o.a. afvalinzameling (geen afvalstofheffing), conciergediensten en schoonmaak van de gedeelde ruimten zijn in de servicekosten inbegrepen - Vlakbij het EMC ziekenhuis - Vlakbij uitvalswegen - Glasvezel internet - Gezamenlijk dakterras - De Schiencentrale heeft een monumentale status. Huurvoorwaarden - Beschikbaar per direct, ingangsdatum in overleg - Huurovereenkomst minimale duur 12 maanden, verlenging mogelijk - Inkomenseis Bruto jaarinkomen minimaal € 45.000, (2de inkomen 100%) - Waarborgsom minimaal 1 huurmaand - Huisdieren niet toegestaan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.