Omschrijving

Bent u op zoek naar een verrassend huurappartement op een unieke centrumlocatie? Houdt u ook van de gezelligheid van het centrum? Vindt u het fijn om de (super)markt, winkels, bioscoop, theater, bibliotheek, restaurants, zwembad, ziekenhuis, het station enz. op loopafstand te hebben? Dan is het appartement aan de Kerkstraat 37B een kijkje waard Het appartement biedt - Ligging op de tweede verdieping - Geheel verbouwd en gerenoveerd, opgeleverd in 2022 - Luxe afwerking en instapklaar - Geheel ge&#239soleerd - Voorzien van airconditioning - Ruime woonkamer en open keuken - Twee slaapkamers - Luxe badkamer en aparte toiletruimte - Kleinschalig met slechts twee appartementen in het gebouw - Toezicht/entree met intercom installatie - Alle luxe dakramen zijn voorzien van jaloezie&#235n Het appartement ligt in een authentiek pand uit 1938. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Eindhoven, Den Bosch, Venlo en Weert. Reist u liever met het openbaar vervoer, dan zit u goed want het station is maar op enkele minuten lopen van het appartement gelegen. INDELING BEGANE GROND U betreedt het gebouw bij de centrale ingang waar het brievenbussentableau gelegen is. De hal biedt toegang tot het trappenhuis en de meterkast is hier gelegen. TWEEDE VERDIEPING Entree U komt uit in de hal van het appartement, waaraan alle ruimtes grenzen. U heeft hier de gelegenheid voor het hangen van de garderode. De vloer is voorzien van een fraaie pvc vloer welke doorgelegd is naar de woonkamer, keuken en slaapkamers. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Ook deze afwerking is in het gehele appartement doorgetrokken. Woonkamer Veel lichtinval en ruimte, dat zal u opvallen bij de woonkamer welke in open verbinding met de keuken staat. Het authentieke karakter van het pand is hier ook zichtbaar bij de fraaie balken van de dakconstructie welke in het zicht gelaten zijn. De woonkamer biedt ruimte voor het plaatsen van zowel een zit- als eethoek. Keuken De open keuken beschikt over een modern neutraal en op maat gemaakt keukenblok welke in een wandopstelling met eiland geplaatst. Het werkblad is uitgevoerd in graniet met ge&#239ntegreerde spoelbak. Naast de bergruimte is de volgende apparatuur aanwezig inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser. Slaapkamer I en II Aan de hal grenzen twee slaapkamers met fraaie dakramen en ook hier de balkon van de dakconstructie die zichtbaar zijn. De grootste slaapkamer is geschikt voor een tweepersoons slaapkamer inrichting en de andere slaapkamer voor een eenpersoons inrichting of als werkruimte. Badkamer en apart toilet Ook in de badkamer en toiletruimte is het instapklare en luxe karakter zichtbaar. De badkamer is ingedeeld met de dubbele wastafel in badmeubel, inloopdouche, ligbad en designradiator. Het gastentoilet beschikt over een wandcloset en fonteintje. Technische-/wasruimte Deze aparte ruimte biedt naast opslagruimte de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook is de opstelling van de cv ketel hier geplaatst. ALGEMEEN Het gebouw uit 1938 bestaat uit een commerci&#235le ruimte op de begane grond met twee bovengelegen appartementen. In 2020 zijn beide appartementen geheel verbouwd en gerenoveerd, waardoor naast de goede isolatie ook alle materialen nieuw te noemen zijn. De maandelijkse servicekosten bedragen € 35. Algemeen De minimale huurperiode betreft 24 maanden en er wordt aan de huurder een borg van tweemaal de maandhuur gevraagd. Als u interesse in de woning heeft, dan kunt u telefonisch of per email contact met ons opnemen. We zullen tijdens het eerste contact een screening op basis van inkomen doen, waarna bij voldoende inkomen de bezichtiging gepland kan worden. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je ge&#239nteresseerd bent. Ook voor onze toewijzingscriteria verwijzen wij je door naar onze website. Vb&ampt streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail ge&#239nformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt het inschrijfformulier vinden op onze website. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.